旺市豪宅预留地 开发商求超大

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【大澳门威尼斯人赌场官网2014年02月07日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者季薇多伦多编译报导)时不时有步入婚姻殿堂的夫妇,由他们的婚礼摄影师紧跟着,到座落在旺市90号Rocmary Place一幢豪宅的笨重、从欧洲进口的大理石雕像前抓拍几张照片。驱车经过,总有乘客呆呆地从车窗望向那黄铜装饰的锻铁大门,以及其背后24,000平方英尺的豪宅。当富丽堂皇的凡尔赛风格的豪宅,旺市伍德庄园(Wood Estates)- “骑马专用道”(Bridle Path)独门独院物业之一被挂牌出售时,任何人都会好奇,这幢标价1,780万元的豪宅,究竟有多奢华。

这是旺市有史以来,上市的最昂贵的住宅,其风格濒于绝迹。过去八年中,集约化地区发展法的引入,意味着曲迳通幽、广阔五车房住宅时代的终结。而这种类型的住宅,在旺市比在大多伦多(GTA)其他大部分地区更常见。

独树一帜的905地区

加拿大住宅建筑商协会的数据显示,安省新建独立屋的平均面积为2,050平方英尺。奇怪的是,在豪宅社区垂死的日子,旺市又兴起一股建设热潮。原因是,许多土地,其开发计划在地区发展法2005年正式生效前已经获批,只是现在才开始兴建。这种转变正在驾驭着整个城市,推动着豪华房地产开发,向GTA的外围发展,如Caledon、 Gormley和 King City地区。

这些小块土地的大多数,位于旺市北部,包括Kleinburg村,它覆盖有广袤的农田。该市的其他区域,诸如Concord和Maple,毫无疑问更倾向于中产阶级:那里在开发中型独立屋及镇屋。

旺市第1选区市议员Marilyn Iafrate说:“试图获批大型住宅建设用地,非常困难。因为我们正试图走越来越集约化之路。无论它们在哪里存在,它们都是一种热门商品。”而在她辖区内,就有很多这样的建设项目。

座落着宽敞、独门独院住宅的小块土地,总是存在于旺市;它们是905地区的固有事物。但最新一代的所谓“怪兽之家”将这种风格推到极致。许多开工时约为5,000平方英尺,而90号Rocmary Place的这幢,要大得多。

1,780万豪宅

去年秋天, 90号Rocmary Place豪宅的一组照片,曾引起一阵骚动。英国小报《每日邮报》,将其与位于美国佛罗里达州温德米尔(Windermere)的最大、最昂贵住宅,声名狼藉的“凡尔赛之家”相提并论。那幢豪宅为记录片“凡尔赛宫女王”提供了大背景。

而90号Rocmary Place业主,两名GTA企业家,在过去近10年间,年年造访法国凡尔赛宫,他们已经迷上了凡尔赛宫,以至于想要将王室的浪漫带一点回到自己的家园。

旺市豪宅自称,在其“真正的艺术作品”内,能够“招待王室和国家元首”。该豪宅拥有6间卧室、 12间浴室、进口吊灯、手绘天花板和墙壁,以及一个适宜国王使用的室内游泳池。此外,令21世纪印象最深刻的一点是,顶级豪宅设有终极人洞穴,一种可加热的“法拉利室 ”(Ferrari room)。而主卧室的墙壁上,挂着一幅巨型油画,是夫妇两人路易十四主题婚礼的盛况再现。

尚未找到买家的业主表示:“它并不适合于每一个人,我们明白这一点。”

90年代政策结晶

旺市规划专员麦肯齐(John MacKenzie)解释,豪宅用地,诸如旺市伍德庄园,是“90年代规划政策”的遗留物。

房地产经纪公司Homelife/Metropark经纪人Marino Farano透露,丘吉尔庄园(Churchill Estates), 15幢豪宅开发项目,位于King Vaughan路和Keele街附近,由旺市开发商Greenpark开发,2012年底已经售罄。

这些巨型豪宅:拥有许多加大的一层和二层阳台,以及华贵的外观,比Greenpark通常兴建的半独立或独立屋大得多。该开发商还有另一个项目Kleinburg Heights在兴建中,地皮前身为Kleinburg高尔夫球场。每幢豪宅将达到近8,000平方英尺,开价近200万元。

总部位于旺市的开发商SkyHomes公司副总裁Chris Saccoccia称,迁入这些豪宅的大多数业主,是第四或第五次购房,他们将旺市的小住宅逐步升级至豪宅。 ◇

(责任编辑:文凤)

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