【大澳门威尼斯人赌场官网2月5日报导】（中央社记者韦枢台北5日电）房市交易稳定，加上土地公告现值大涨，致使2013年买卖移转栋数达37.2万栋，创近3年新高。房仲说，不少交易赶在去年底前完成，今年1月买卖移转栋数量缩。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，2013年全台买卖移转栋数创下近3年来新高，房市交易摆脱奢侈税后低迷的市况。

就个别区域来看，买卖移转栋数明显“北温南热”，去年五都除了台北市(3万9496栋)外，其他四都的移转栋数均年增逾10%，若与2011年相比，台中市、台南市与高雄市都创下近3年新高，可看出中南部的房市热度。

曾敬德表示，新成屋落成后的第一次登记，去年第4季全台高达3.4万栋，创下2008年以来新高，主要是去年底的土地公告现值大幅调涨，市场赶交屋。

其中较明显的是土地公告现值一口气调涨24.4%的台中市，去年12月买卖移转栋数6014栋，今年1月回归正常，买卖移转栋数剩下4431栋，月减26%，但单月4431栋的移转量能，接近2013年的单月平均水准，表现不差。

曾敬德表示，今年1月底有黄历新年假期，加上前一个年度土地公告现值大涨，不少交易赶在去年底前完成，因此1月的买卖移转栋数明显量缩。