【大澳门威尼斯人赌场官网2014年02月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高强编译报导）根据最新的标准普尔/Case-Shiller房价指数，达拉斯地区十二月份的房价同比上升了10.2%，达拉斯地区终于加入到全美房价升幅达两位数字的城市行列。

这是达拉斯地区在标准普尔的月度房价报告中首次​​出现双位数字的房价增长。在去年十一月份，达拉斯地区在该报告的同比房价升幅为9.9%，十月份的升幅则为9.7%。但近几个月的升幅均为创纪录的升幅，超出以往达拉斯房价在该报告中的升幅。

而在Case-Shiller指数比较的全美20个主要城市当中，有13个城市在十二月份的房价指数和去年同期相比上升超过10%。全美平均房价同比升幅则达到13.4%。其中升幅最大的城市是拉斯维加斯，房价同比上升了25.5%，其次是旧金山，房价同比升幅为22.6%。

不过有迹象显示，房价大幅飚升的情况已经开始放缓。尽管十二月份的房价和去年同期相比仍然攀升，但如果和十一月份相比，则无论是在达拉斯地区还是在全美范围，房价均有轻微下降。

标准普尔的大卫·布利策(David Blitzer)表示：“按月与月之间比较，房价的上升趋势已经放缓，房价复苏最强劲的势头可能已经过去，近期的经济报告显示房市表现已不如之前亮眼。”

而房屋销售步伐也在减慢，据布利策透露，一月份二手房的销售和去年十二月份相比下降了5.1%，降至一年多以来的最低点。而住宅建筑许可和新房开工数字均呈下降且不如预期。

尽管如此，布利策指出，Case-Shiller房价指数在2013年的涨幅仍然是自2005年以来最大的涨幅。

达拉斯地区的房价已经连续22个月高于一年前同期的水平，根据Case-Shiller的房价指数，本地区的房价已经上升至高于经济衰退前的水平5%以上。

Case-Shiller的房价指数跟踪各大都市特定的二手独户房屋的移动平均价格，该指数调查不包括公寓、联排别墅或新建房屋。目前十二月份的数据是最新可用数据。