【大澳门威尼斯人赌场官网2014年02月26日讯】北京全国两会临近,A股又演逢会必跌的魔咒,24、25两日两市断崖式暴跌,市值短短两个交易日蒸发9,462亿元,股市经济晴雨表,20日起指数四连阴,免看两会后市再定夺,市场已先行不乐观?
A股24日杀跌元凶,房地产板块,因银行拟调授信甚至全面停贷的消息重创而领跌大盘。消息证实,兴业、交通等多家银行确已下发对相关行业的停贷通知。值得注意,这可是由金融机构带头消极,首次开始从趋势上看空房地产。
虽然今年土地拍卖市场仍如火如荼,但开年才2个月,楼市悲观预期不断蔓延。此前多位房地产大佬,如万科王石甚至一向铁齿的华远任志强,都已经改口“非常不妙、很危险”。只是地产大佬警告更多是对高价拿地的其他业者,要同行小心“面粉比面包贵”的灾难。
不过“面包”再廉价,永远不会比“面粉”便宜。近来楼市行情,一线城市苏、杭等地腰斩疯降,三四线城市更陷入整体低迷,就算如此民众还是买不起,因为大幅度下滑的是房价涨幅,非房价。楼市引发崩盘论的房价大跌,还有更深层的余屋遍地以及资金断链的迫不得已。
若依国统局的官方数据,2013年以房地产开发商到位资金同比提高13.8%表示大部分企业都不缺钱,其实是误导。据2013年半年报,房地产业的资产负债率已达71.28%,是过去十年年报的最高值。在136家A股上市房地产企业中,共有104家企业的资产负债率超过50%,16家超过80%高位,因此银行信贷紧缩是雨天收伞的打击。
除此,房企普遍供大于求的库存压力,如果以过去三年的平均去化速度计算,消化这些潜在供应需4年至5年。但房市成交量,今年截至2月22日,相比2013年同期跌幅超过一半。中国房地产的盛世危途,雪上加霜的高负债率,火上加油的库存压力。至于多年来一直牵动民心的高房价,对自住型消费者,再降一半依然是只能远观的现实。
又25日,股市因央行再次千亿正回购,资金流动性所限导致两市持续跳水暴跌。
国家金融流动性紧张,富人企业资金却拚命撤退,因为他们和央行所见略同,爆表的不只覆盖国土一半的阴霾,还有影子银行规模、信托资产规模、地方债务、银行坏账、内需变内虚、出口疲软、通膨压力、空屋鬼城等等危机爆棚。
在总体经济调速背后是到处失速,在社会风险可控背后是民怨不退、抗暴群起,遍地失控。人命被轻贱,私人与国家财产又如何得到保障?陆续爆出的各大贪腐案件显示,许多都是江泽民为巩固和升级对法轮功的迫害,在法轮功问题上大作钱财交易,腐蚀国家工作人员与国家经济,这些落马的政企商腐败份子,哪个不是随便派自己家属亲信就控制着关系整个国家经济命脉的垄断产业,如即将被浮出水面的大老虎周永康。
中国爆表的经济殇、霾难治,两会从地方到中央都在立军令状,但庶民有高见。
北京重度霾预警而限停出车的一位司机说,阴霾满天能见度低,分不清东南西北方何去何从,连门都不敢出,还开车做生意?当中国以蓝天闻名的拉萨也沦陷,阴霾的因与果,都是治国无方无德的中共,这样祸国殃民的体制不除,何来中国经济前途的发展?