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国寿加码不动产 海外投资集团战

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【大澳门威尼斯人赌场官网2月24日报导】(中央社记者田裕斌台北24日电)国泰金控旗下国泰人寿日前宣布处分高雄畸零地,引发市场疑虑,国寿总经理熊明河表示,活化资产是既定方向,国寿今年对不动产还是会持加码态度。

熊明河也为部分媒体认为国寿看坏不动产叫屈,他说,畸零地开发有难度,也无法达到主管机关要求的投资报酬率,就算持有素地也有一定年限的限制,国寿目前手上还有部分畸零地面临相同困境,由于持有成本相当低,未来仍以资产活化为优先。

他也指出,国寿除了商办之外,包括仓储、公共建设、饭店,只要能达到报酬率的要求,都不会缺席。

针对今年首季季报的不动产部位是否改采市价认列?国寿副总经理林昭廷表示,目前准备金评价基准尚未出炉,内部还未有定案,但准备工作已经完备,内部评估,一旦采市价法揭露不动产价值,净值虽会暴增,但相对后续每季季报损益表的波动度也会增加。

不过林昭廷也点出,国寿持有不动产成本相当低,就算不动产价格波动,也不会影响到国寿的净值。

熊明河认为,主管机关希望国内金融机构打“亚洲杯”,国泰金不会缺席,将结合旗下国寿、国泰世华银行、国泰产险的集团能量。

举例而言,国泰金在寿险、银行双引擎的运作模式已经相当成熟,对于部分刚开始发展银行保险的东南亚国家,包括菲律宾、印尼、马来西亚、泰国市场发展相当熟稔,有机会直接复制双引擎模式到当地市场。

熊明河也指出,金融监督管理委员会将寿险业海外购并排除在海外投资上限45%的额度之外,对国寿而言是利多,除了国泰金目前有据点的越南、柬埔寨、新加坡、寮国之外,未来有机会的东南亚国家,都会评估布局机会。

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