【大澳门威尼斯人赌场官网2月18日报导】（中央社记者高照芬台北18日电）根据内政部最新公布的实价登录资料显示，总价新台币5000万以上的豪宅交易揭露金额高达2030.5亿元，北市、新北、桃园、台中、高雄等五大都会区，占全台豪宅成交金额的97%。

其中，台北市豪宅成交金额1262.1亿元，胜过排名第二的新北市的302.4亿，稳居全台各都会区之冠。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，截至去年底止，全台揭露总价超过5000万以上的豪宅交易件数计有2288户，交易总金额高达2030.5亿。其中北市成交件数达1300件，金额达1262.1亿，居全台豪宅交易之冠。

黄舒卫表示，目前台湾五大直辖市与即将年底正式升格的桃园，除台南房价较低外，其余五都是目前全台高总价豪宅交易的大本营，而北市因为是首都，具丰富政经资源，吸引高达近 6成的富人选择置产。

除北市外，新北人口为直辖市之冠，加上房价较低，且邻近就业机会多的北市，吸引许多北市换屋族前往购屋，而年底升格的桃园及台中市近年因多项建设题材，高总价住宅交易攀升，这四都占全台豪宅交易量约4成。

值得注意的是，政府不断释出对豪宅加税、查税、降低贷款成数等管控措施，是否会冲击一般房市。

黄舒卫认为，豪宅与一般产品并不同，具稀有性与特殊性，购置族群为金字塔顶端的人士，近期政府对于豪宅祭出管控措施，应不会对一般住宅市场产生明显冲击，豪宅市场和一般住宅市场是脱钩的。