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北台湾淡水竹北中坜新屋供给量大

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【大澳门威尼斯人赌场官网12月9日报导】(中央社记者韦枢台北9日电)九合一选举结束,“热门”推案区的建案却未必热销。好房网统计北台湾的淡水目前销售中的新屋多达57个建案、1.31万余户最多,其次是竹北、中坜,至少有5700户到7000户待售。

“好房网不动产市场周报”统计北台湾销售中新屋建案显示,北台湾五大区块中以新北市淡水区新屋的供给户数最多,淡水区目前集结57个新屋建案、1万3168户的户数在销售中。

好房网社长倪子仁表示,受房市买气未起色影响,淡水房市近期的来客与成交组数有限,购屋者仍在观望,加上万余户大量体的可售户,在买气未回升之际,建案卖压和售价相对沉重。

在新竹县竹北市销售中的个案相当多,热门推案区块,包括县府特区及高铁特区两区,目前集结71个新屋建案、共7021户的户数大车拼。

第三名的的热门区域为桃园中坜市,销售中的新屋建案达53个,可售户数5761户,区内建案如同淡水的房市,销售挑战不小。

倪子仁指出,桃园地区除了中坜热门外,因航空城话题炒热的八德市与桃园市,推案热度不遑多让;桃园市有48个建案、八德市有50个建案一起销售。桃园市一向是台北客最喜欢的区段之一,加上近年中正艺文特区的磁吸效应不断,使桃园市房市始终维持热络的推案,有些指标建案甚至开出5字头的天价。

倪子仁说,热门不见得热销,是基隆、新北市、桃园及新竹几个超级热门推案地区的写照,个案过度集中在一个区段内,在竞争白热化下,反将稀释客源,对区域内建商与建案都将面临市场严酷的考验。

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