【大澳门威尼斯人赌场官网12月9日报导】（中央社记者韦枢台北9日电）台湾房屋智库票选今年10大房市新闻，第一名为“房地合一实价课税议题”，第二名为“巢运5诉求，抗议高房价”，第三名是“囤房税启动”。

台湾房屋票选十大房市新闻，第一名到第五名分别是：房地合一实价课税议题(35%)；巢运5诉求，抗议高房价(31%)；囤房税启动，自住限3户，非自住税率最高调至3.6% (21%)；美103年底QE退场，彭淮南暗示104年将升息(19%)；桃园升格，房市起飞(18%)。

第六名至第十名是捷运松山线年底通车，西区轴线翻转(16%)；奢侈税上路3年，北市量缩3成(14%)；张金鹗：2年内让房价跌3成(10%)；实价登录查询满2年，交易资讯更透明(10%)；央行打房增列新北桃园限贷区，第二间房贷成数降至6成(7%)。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，2014年是不折不扣的“打房年”，从国际的升息压力，到国内银行的限贷令、扩大限贷区、4月份“双张会”后囤房税过关，加重房屋持有税率，到行政院研拟“房地合一税制”等一连串打房措施。

张旭岚指出，房地合一预计2016年实施，初步采累进税率，税率按5%到45%分成六级课税，上路后奢侈税停征。相较过去以房屋评定现值来课税，房地合一税一旦实施，售屋获利空间大幅缩减，课征细节和相关配套将影响未来房市买卖、投资和交易走向。

第二名关键新闻“巢运5诉求，抗议高房价”。10月4日巢运团体号召上千人夜宿全台最贵的仁爱路，提出五大诉求；是相隔25年，无壳族再度上街头，薪资冻涨、房价高涨，房价所得比不减反增，年轻人的成家梦越来越远，无壳族的怒吼最能引起民众共鸣。

第三名受关注的是“囤房税启动，自住限3户，非自住税率最高调至3.6%”。原定房屋税中自住房屋税税率1.2%不变，调高非自住房舍税率由1.5%至3.6%，不仅下限提高0.3个百分点，上限也由现行的2%调高到3.6%，并上修营业用房屋税至3%到5%，多屋族首当其冲，面临持有成本增加，或资产重新配置的抉择。