【大澳门威尼斯人赌场官网2014年12月17日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者苏惠综合报导)美国11月新屋开工户数出乎市场所料,在经过两个月大幅增长之后,环比减少1.6%至102.8万户。分析师认为,尽管房市复苏步伐出现短暂停顿,不过新屋开工户数连续3个月超过百万户,总体趋势仍指向复苏,市场对即将到来的2015年房市抱乐观态度。
11月新屋开工户数意外环比下滑1.6%
美国商务部周二(12月16日)发布的数据显示,经季节性调整后,11月美国新屋开工户数为102.8万户,略低于市场预期的104万户;环比(与10月比较)下滑1.6%,预期环比增长3.1%。
其中,单户住宅新屋开工户数环比大幅下滑5.4%,降至67.7万,已经连续两个月下滑;多户住宅则在10月份大跌9.9%之后有所逆转,环比增长6.7%,至35.1万户。
连续3个月新屋开工超百万户 前景乐观
尽管11月份的新屋开工户数不及预期,但总体来看,今年前11个月的新屋开工户数平均每月达到99万户,较2013年同期的平均每月93万户增加7.7%。
美国商务部称,尽管11月份的新屋开工户数不如预期,但已连续3个月超过了100万户。其中10月份新屋开工户数上修至104.5万户。
尽管11月的单户住宅和多户住宅的营建许可环比下滑5.2%,至103.5万户,降幅创下了2014年1月以来的最高;但10月份的营建许可则有环比增长4.8%上修至5.9%,而且营建许可自今年7月以来,连续5个月超过100万户。
明年房市有望稳定复苏
路透社报导分析指,新屋开工的趋势仍趋于正面,与房地产市场的好转相一致。而且,随着就业增长的加速,明年工资增速有望回升,这都将促使首次购房者,尤其是年轻人进入房地产市场,带动经济的增长。
《华尔街日报》对经济学家的最新月度调查显示,经济学家预期2015年新建住宅开工户数将达到(每月平均)122万户,较2014年同比增长16%;住房投资的增加将有助于国内生产总值(GDP)增长从今年的2.2%增加至明年的2.9%。
全美住宅建筑商协会(NAHB)15日公布的12月NAHB房产市场指数为57,较预期和前值58有所下滑,但仍明显高于50——表明多数建筑商仍然认为市场状况良好。
责任编辑:林诗远