【大澳门威尼斯人赌场官网2014年12月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者蓝悦真台湾台北报导）房价太高导致多数人买不起房，在加上政府打房措施限缩房贷贷款成数，台北市不动产中介经纪业公会统计，2014(民国103)年北市单店年平均成交件数约37.9件，平均1个月成交约3.15件，比当年奢侈税上路还要低，北市房仲单店年平均成交件数创新低纪录。

针对近期房地产低迷的市况，永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，美国QE退场，未来房贷利率看涨，由于2014年指标双北房市交易量估将创23年来新低量，比SARS时期还惨，加上近期政府推动房地合一税，市场降价抛售物件持续向上攀升，在需求减少、供给却增加下，房市前景已相当不乐观， 建议屋主及早避险减少资产的损失。

台北市不动产中介经纪业公会理事长郭子立表示，北市房价长期处于高档，加上近年打房不松手，包括豪宅核实课税、囤房税、央行扩大信用管制及房地合一课税等政策陆续推出等，以及紧接而来的房地合一实价课税议题，均抑制房市买气。

台北市地政局统计，2014年1到11月北市买卖移转栋数为2万8,968栋，相较2013年同期大减7,072栋，减幅达19.6%，推估全年顶多约3万1,601栋，创下官方统计以来新低纪录。

而且房仲业持续扩张版图，北市不动产中介公会统计，2014年房仲会员数已达834家，来到新高纪录，在房市买气大幅萎缩，店数却又却新高的双重因素，造成“僧多粥少”的情形，也使得单店年平均成交件数创新低。◇

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