华人企业家:来美投资“很爽很开心”

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【大澳门威尼斯人赌场官网2014年12月13日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张岳洛杉矶报导)根据美国移民局(USCIS)和美国国务院领事事务局(BCA)最新数据,2014年财政年度美国收到来自世界各地的10,928人的EB5投资移民申请,同期10,692人获得EB5移民签证,其中来自中国大陆的最多,为9128人,占85.4%,台湾126人,居第四。为何中国富豪阶层近年掀起移民美国热潮?加州投资区域中心董事长方中(Johnson Fang)以自己在美投资“很爽很开心”一语道破其中原委。

加州投资区域中心董事长方中(Johnson Fang)在艾尔蒙地希尔顿花园酒店开工典礼上演讲。(张岳/大澳门威尼斯人赌场官网)

2014年财政年度10,692人获得EB5移民签证,其中来自中国大陆的最多,为9128人,占85.4%,台湾126人,居第四。(美国国务院领事事务局Bureau of Consular Affairs数据)

洛杉矶山谷大道是美国华人社区最繁华的街道之一。12月11日,占地3英亩、规划有133间客房的希尔顿花园酒店在艾尔蒙地市山谷大道旁破土动工。这是一个EB5投资移民项目,总投资额为3240万美金,其中2000万来自40位中国投资人。
艾尔蒙地希尔顿花园酒店(Hilton Garden Inn in El Monte)项目破土动工剪彩。(张岳/大澳门威尼斯人赌场官网)

方中,现年51岁,武汉人,16岁开始在建筑工地当小工,当他以企业家的身份在12年前移民来美时,已拥有资产1.6亿美元。近年他主持开发了多个房地产项目,包括艾尔蒙地希尔顿花园酒店和长滩家园,后者为商住混合型投资移民项目,总投资金额2000万,EB5投资800万。

性格直率、敢说敢干的方中在酒店开工典礼上坦露真情。就自己为何喜欢美国,这么多中国富人为何来美国这个问题,他说,除了美国阳光充足、空气好,更重要的是,企业家在美国做事不需像在中国一样搞关系、求官员。“性格直爽、不愿意搞关系的企业家最适合美国这块土地。”果真掷地有声。

有属下来到洛杉矶后对方中讲:“老板,如果你当初留在武汉,现在40亿都有了啊。”方中表示,自己一点也不后悔。他说:“我觉得我在美国投资,我很爽,很开心。”

希尔顿集团西南区副总裁鲍威尔(Tim Powell)表示,该集团在美国西南地区共有7家在建酒店是EB5项目,大多数投资人来自中国。

希尔顿集团西南区副总裁鲍威尔(Tim Powell)在艾尔蒙地希尔顿花园酒店开工典礼上演讲。(张岳/大澳门威尼斯人赌场官网)

一些人看到美国目前非常多EB5房地产项目是中国人投资建设的,因此产生一种想法,以为美国缺钱,如果不是中国人投资,美国盖不起这些酒店。方中表示这完全是误解。

他说,美国是金融最发达的国家,不愁贷不到款,只是因为银行建筑贷款利率目前约为5%-6%,而EB5移民法规定不可以向投资人承诺投资收益率,而投资人的第一目的是为移民,第二目的才是投资,这让开发商与投资人之间出现合作空间,是一个双赢模式。对于房地产或区域中心开发商而言,EB5融资比起向银行贷款成本更低,这是选择EB5而非贷款的原因。

2013年约有180万中国人赴美旅行,在2014年11月,中美延长商务和旅游签证有效期至10年,美国旅游、房地产及酒店业将会直接受益。方中预计会有更多的中国人选择EB5移民美国。◇

责任编辑:吴明

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