文/Webbers Fine & Country房地产公司的林赛．布拉狄克（Lindsay Braddick）

看房子是项费事劳心的差事。不经检查仅凭第一印象就作出决定很可能会出差错。来自Webbers Fine & Country房地产公司的林赛．布拉狄克（Lindsay Braddick）向读者介绍了看房的关键之处。

很多人说他们一踏入房子就知道是否会买房，但是多花点时间仔细考量一下对您日后的生活至关重要。

在看房前要做好功课，比如列一个“必须”和“希望”清单。例如，必须有“两个车位、三间卧室和两个卫生间”，希望“还带一个大厨房/餐厅”。当您对房产的某一部分十分中意时，很容易忘记检查车位或其他重要因素，事先列出清单有助于避免这种常见的错误。当然您也不应过于死板。有趣的是，有时候我们认为“狂野”的房产对某些客户来说却是他们的最爱。

看房时要注意检查细节：比如房子的中央供暖系统，是否存在潮湿发霉的问题，是否有裸露的电线或结构缺陷（比如墙上的裂缝）。房间是否够大？是否有足够的存储空间？厨房和浴室是否需要额外花销来重新装修？除了内部因素，还要看看外墙的砖块和水泥有没有开裂的情况？查看房顶的情况、是否是双层玻璃窗户。人们常常忘记检查房屋的位置。周围的邻居是否能居高临下地俯瞰自己？花园面朝哪条路？

看房时还要敢于向地产中介提出关键的问题。地产中介有告诉您房子真实情况的法律责任，所以不要羞于提问。您可能想知道房子已在市场挂牌多久了，价格是否下调过。您还可以询问宽带的速度，房子是否有潮湿发霉、虫蛀、下水问题，过去和邻居是否有过纠纷等等。这些都是您有权知道的事情。

最重要的是，当您看上了一栋房子后，一定要再去看几次。买房是一笔大额投资，如果您准备长期居住，房子必须能满足您和家人的需要。虽然看房子不是件容易的事，但您可以尝试着理性思考的而不是跟着感觉走。

您若寻求有关出售或购买物业建议，请联系Webbers Fine & Country房地产公司。

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