【大澳门威尼斯人赌场官网2014年11月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李婷宜综合报导）花旗银行的置业调查显示，现时是差或极差的置业时机的市民有69%，较上季增加12个百分点。且越来越多市民认为未来楼价会上升，今年9月进行的调查中，有53%受访者认为楼价在24个月后会上升，较6月时的39%高。

花旗银行委托香港大学社会科学研究中心，就香港市民的置业意向进行调查。该调查分别在去年12月、今年3月、6月及9月，以电话访问2,036名市民。

调查报告指，市民置业兴趣不大，但住宅物业成交量回升，可能反映市民担心楼价将进一步上升，会令上车更困难，故仍会选择购入住宅物业。

花旗：市民高追“上车”

花旗银行环球个人银行服务零售银行业务主管伍燕仪表示，受访者对楼市不乐观，但成交量仍然上升，反映市民有高追“上车”的情况。

对于占中是否影响市民入市意愿。伍燕仪表示，楼市由用家主导，认为在不同环境下都有需求。占中运动等事件，并不必然会影响置业意愿。

面对楼价趋升，认为自己有足够资金作首期及供楼的人仅得14%，按年微跌1个百分点。

花旗指，年轻的受访者明白要努力储钱，才能拥有自己的住宅物业，至于置业首期来源，主要为薪金收入、家人的资助及以楼换楼。

她预计，本港明年楼价平稳、楼市成交量持平，或窄幅上落，低息环境会持续至明年第三季。

另外，智经研究中心发表青年向上流动的研究报告指出，近10年，青年向上流动空间狭窄。2014年储蓄置业首期，需时14.4年，每月供款额占家庭收入四成，反映楼价脱离市民负担能力。报告并指不少专上毕业生在毕业后，面对偿还学生贷款的压力，还款额占月薪一成，造成经济压力。

责任编辑：伊琳