【大澳门威尼斯人赌场官网2014年11月02日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）在面对资金充足的房地产投资者的战役中， 雄心勃勃的首次购房的帕森斯（Adam Parsons）已经决定寻求增援，借助富有经验的买方代理来实现购房目标。

据悉尼晨锋报报导，31岁的帕森斯与其29岁的伴侣彻奇（Sophie Church）正在付费聘请买方代理，帮助他们在邦岱（Bondi）靠近海滩地带找一套他们可以负担得起的两居室公寓套房。

帕森斯说：“从价格上讲，我们正在被投资者和富有更多经验的人排挤出去。”

悉尼晨锋报房地产的数据显示，在悉尼所有的新房贷款中， 投资者所占比率达60％，而首次购房者仅占4％，这也难怪新手向大腕求助。

买家房地产公司（Cohen Handler）的买方代理科恩（Simon Cohen）说，他的公司正在平均每周帮助四位首次购房者购房。Cohen Handler公司在全悉尼有四个办事处，在墨尔本有一个，共有21位代理。

“我们已经看到来我们这里的首次购房者的人数在增加，”科恩说：“我们经常是在拍卖前对出售交易进行谈判，因为通常灌水的价格是在拍卖会上喊出来的，”

他说，可以找到的便宜房产很少了。 “我们能够通过谈判得到一个公平的价格，而不是有水分的价格。”

科恩还称，他的公司通常会设法让买家得到一个比用其它方式支付节省高达10%的价格，足可以包括他的代理费用。他的代理费用是销售价格的2%。

他公司的代理人经常会尽可能多的处理那些首次购房者的业务。由于悉尼离谱的房价太高，越来越多的首次购房者的父母为他们出钱，帮助他们购房。

悉尼房地产委托市场调查公司尼尔森（Nielsen）所进行的最新调查显示，在澳洲各地，有22%的首次购房者已得到了来自父母的现金资助，以帮助他们支付首期；有14%的人使用其父母的房产权做抵押；有16%的人使用的是继承的钱。

调查显示，在储蓄方面，有11%的有意购房的首次购房者与家人或朋友共同储蓄，以便一同买房。

有32%的雄心勃勃的首次购房者已经与父母同住，或计划搬回父母家；有34%的人搬到了一个更便宜的地方租房住；有50%的人计划减少他们的食品杂货开销；63%的人计划削减外出就餐费用；64%的人要减少娱乐费用，如看电影等；还有58%的人将削减在服装上的花费。

有一半的人会减少渡假；有9%的人会要求加薪；有四分之一会跳槽寻找更高工资的工作。

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