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回应巢运 台内政部研议租赁专法

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【大澳门威尼斯人赌场官网10月5日报导】(中央社记者谢佳珍台北5日电)内政部今天表示,将研议租赁专法立法的可行性,并研议于住宅法增订租金补贴出租人减免所得税,并提供出租住宅修缮补助、修缮住宅贷款利息补贴。

巢运团体昨天夜宿台北帝宝豪宅前,高喊“灭金权,争公平”,要求政府重视高房价及居住政策不公不义的现象。内政部表示,营建署6日将召开整体住宅政策座谈会,预计明年1月也将就社会住宅计划及住宅全面整体性问题办理座谈会。

内政部上午表示,政府朝向尊重居住人权,落实居住正义;认同税制改革,健全房屋市场;利用公有土地,增建社会住宅;运用多元协助,使住者适其屋;发展租屋市场,研议租赁专法等面向努力,并对社会住宅计划持续作滚动式检讨。

税制改革部分,内政部说,财政部研议以实价课税,内政部配合办理实价登录;财政部持续加强查核个人出售预售屋交易所得等项目,及建商与地主合建分售,藉由个人交易所得免纳所得税以规避税赋的情形;农委会则研议农地未作农业使用课征资本利得税。

推动社会住宅方面,内政部说,拟运用房地合一课税的部分收入,以多元方式扩大协助地方政府兴办社会住宅及租金补贴。今年办理委托研究案,研析成立住宅法人的必要性、适法性及相关配套措施。

内政部指出,住宅法社会住宅弱势者保障比例以10%为下限,并规定得采民间兴建社会住宅;内政部同意研究筹措扩大住宅基金财源可行性,以健全社会住宅财务。

为使住者适其屋,内政部说,财政部已提供32处土地给县市政府评估是否作为社会住宅使用,且内政部已请地方政府如有规划合宜住宅,须检讨出租户比例及转售对象限制;外界对于有规划合宜住宅疑虑的淡海二期发展区迄今尚未通过环评,桃园航空城则无规划兴建合宜住宅。

此外,内政部将研议租赁专法立法的可行性,并研议于住宅法增订租金补贴出租人减免所得税,并提供出租住宅修缮补助、修缮住宅贷款利息补贴。

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