【大澳门威尼斯人赌场官网10月30日报导】（中央社记者韦枢台北30日电）形成政策中的房地合一税，是否会影响售屋意愿？房仲调查，17.17%的屋主想卖屋获利了结，同时不论有壳或无壳族，逾40%的受访者认为，房合一税是最有效落实居住正义的方式。

台湾房屋智库调查有壳族与无壳族对房屋价差的看法，其中即将于2016年上路的房地合一税，是否会引起卖压，44.95%的有壳族仅有一间房不会卖，24.24%还不了解房地合一税内容，17.17%想卖屋获利了结，13.64%重新做资产配置。

不论现在有无房产，接受调查者认为，最有效落实居住正义的方式，是“建立社会住宅”占45.65%、“房地合一税/实价课税”占40.47%，以及“管制第二屋以上贷款”占36.94%。

根据台湾房屋统计2013和2014的委售指数显示，若以2013第1季为基期，今年的委售量普遍比去年同期增加，其中又以今年第2季的委售指数攀上高峰达158，较去年第1季增加超过58%。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，政府打房政策发酵，多房族积极进行资产配置，第3季祭出房地合一税和信用管制措施，让委售指数持续维持高点，也有148，但并未超过今年Q2，显示多数人并不了解房地合一税的实行细节，因此委卖量尚未浮现。

张旭岚指出，台湾重大建设普遍集中在双北和台中、高雄等一级城市的重要路段，企业发展和工作机会也影响消费物价和房价，房价翻倍涨，薪水倒退，房价再打折恐怕都很难让住者有其屋。

除了房市政策，如何扶持各区域产业发展，平衡居住供需失衡的问题，同时让市场回归自用需求，才能长期解决房地产沦为炒作工具的问题。