【大澳门威尼斯人赌场官网2014年10月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者夏君编译报导）周四(10月23日)，南加州经济学家说，加州的经济复苏已优于全国，加州就业强劲增长、房地产市场持续复苏都领先。

据《帕萨迪纳星报》（Pasadena Star-News）报导，周四在溪涧高尔夫俱乐部(Brookside Golf Club)举办的帕萨迪纳市经济和商务峰会(Pasadena Economic and Business Summit )上，洛杉矶县经济发展公司(Los Angeles County Economic Development Corp)的经济学家金伯利∙马丁内斯(Kimberly Ritter-Martinez)和加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)资深经济学家塞尔玛∙赫普(Selma Hepp)等主讲人都表达了乐观的预测。

洛县经济将强劲增长

马丁内斯说，在接下来的5年中，洛县经济将有更强劲的增长。GPD 和就业增长速度都将超过全美平均水平。在此期间，洛县将恢复所有在经济危机期间失去的工作职位。

不过，她也注意到，最近雇用的工人中有很大比例是半职工作，因为很多雇主对加州的经济复苏仍犹豫不决，他们仍不愿意雇用全职员工。

据她分析，他们的犹豫是基于如下三个主要因素。

第一个是劳动力参与率的下降，即有工作或积极寻找工作的人所占的比例呈下降趋势。9月份，全国劳动力参与率为62.7%， 上月为62.9%，去年同期为63.2%。

第二个因素是婴儿潮一代人的退休。随着这一代人的老化，他们正在逐步退出劳动力市场。

第三个因素是其他一些令美国人气馁的问题。很多人已经因此放弃了寻找工作。

她说，由于非全日制工人比例高以及收入滞涨，美联储也不情愿去推高利率水平。她估计美联储大约要等到明年6月才开始提高短期利率。

南加州房市一直上升

马丁内斯说，在过去的2年中，南加州的房价一直在上升，虽然房屋销售活动已经放缓。她表示，住宅建设速度正在慢慢回升。比如在圣盖博谷，可以看到很多已得到建筑许可的多家庭住房正在建造中。

赫普说，南加州住房市场虽然存在一些问题，但基本面是积极健康的。

她说，现在抵押贷款利率仍很低，贷款标准也放松了一点，法拍屋所占的比例也降低很多，这些都是有利房市的因素。不过，18岁到34岁年龄段的购房负担能力正在下降，他们中组成家庭的速度也很慢。南加州房屋库存已经有所改善，虽然它仍然远低于需求。

她说，首次购房者所面临的最大挑战是缺乏信息，不了解购房程序，不清楚也不会应付买卖方所面临的大量竞争。他们中的很多人甚至以为他们没有资格获得抵押贷款。

南加旅游业稳步上升

负责管理帕萨迪纳会展中心、市政礼堂、公共观光局和帕萨迪纳滑冰场的非盈利公司、帕萨迪纳中心经营公司(Pasadena Center Operating Co)的首席执行官迈克∙罗斯(Mike Ross)在周四的工商峰会上发言称，帕萨迪纳市的酒店入住率正在稳步上升。2010年，该市的酒店入住率是 68%，自那时起，入住率一直飙升，现在已接近85%。

罗斯说，帕萨迪纳市现在又有几家新旅馆开张或即将开张了，这无疑有助于促进会展中心的业务。

位于科罗拉多大道和蒙特大街的DusitD2 康斯坦斯帕萨迪纳酒店(DusitD2 Constance Pasadena)最近刚开张；位于北费尔奥克斯大街，拥有144间客房的万豪酒店分店(Residence Inn by Marriott)将于明年开张；另一个拥有180间客房的凯悦广场酒店(Hyatt Place hotel)正在计划筹建中，它将取代位于帕瑟科罗拉多(Paseo Colorado)的前梅西百货商店；位于北马润戈大道(north Marengo Avenue)，拥有150至180间的客房的克里普屯酒店( Klimpton Hotel)也在计划筹建中。

责任编辑：张顿