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台湾经济

买卖豪宅课重税 台房仲:影响小

【大澳门威尼斯人赌场官网1月6日报导】(中央社记者韦枢台北 6日电)财政部打算对豪宅买卖课重税,房仲认为,豪宅占房市交易规模很小,有买卖者更少,因此对市场无影响;但股市营建股反应较激烈,大型建商重挫。

财政部拟对豪宅买卖从重课税,仿奢侈税模式,未举证成本者,将以12%到17%比率计算获利课税,并从今年申报所得税起适用。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,北市新台币8000万元以上豪宅占房市交易规模很小,有买卖者更少,对近 5年买进豪宅者较有影响,当时购进成本较容易追查。

曾敬德指出,对于20、30年前即购进台北市精华路段大坪数豪宅者,当时买价较难追查,政府若依房屋评定现值课税,售屋获利严重低估,财政部采取从重课税方式,对这类老豪宅买卖影响较大。

虽然豪宅本就不多,但营建股反应却很激烈,类股重跌逾逾2.5%,大型建商纷纷重挫,冠德卖压沉重到跌停价30.4元,成交量约6200张;宏盛、兴富发、皇翔、华固、长虹纷纷下挫逾5%,成交量放大,呈扩量下跌走势。

曾敬德认为,政府针对豪宅买卖课重税是补了原先依房屋评定现值课税的漏洞。