【大澳门威尼斯人赌场官网1月2日报导】（中央社记者高照芬台北2日电）根据一项调查显示，近一年台北市的房价涨幅高于香港、新加坡，在亚洲城市中排名第三，仅次于吉隆坡及马尼拉。

这项调查是长富地产市场研究部归纳亚洲国家的房价资料，及全球房地产指南（Global Property Guide）所做的统计调查。

调查显示，近一年来，亚洲主要城市的涨幅以吉隆坡的17.18%居冠，马尼拉11.09%居次，台北市9.92%排名第三。

另外，香港房价涨幅约7.76%排第四，上海7.1%排第五；东京6.3%居第六，新加坡2.1%排第十。

长富地产总经理郑哲昇表示，马来西亚房价表现近5年来呈现两位数成长，其中吉隆坡房价涨幅为亚洲主要城市之冠，除了马国经商环境大幅改善外，全球知名财经人士赴马来西亚投资也是原因之一。

另外，马来西亚政府近年来大力投资各项建设计划，例如吉隆坡捷运、轻快铁系统、隆新高铁、纳莎大型计划开发案等，刺激房市表现。

郑哲昇指出，目前台湾投资人海外房地产排名，吉隆坡排名第二，次于东京。

他提醒国内的投资人，投资国外房地产，除了解该国经济状况及重大建设外，还须有完善的物业管理，税负及汇率因素均应一并考量，才能稳健获利。