site logo: www.tvsmo.com

台央行三波房市控管措施 见成效

人气: 2
【字号】    
   标签: tags: ,

【大澳门威尼斯人赌场官网1月11日报导】(中央社记者高照芬台北11日电)台湾房市泡沫说甚嚣尘上,中央银行表示,央行自99年6月祭出“针对性审慎规范”后,银行不动产贷款集中度与贷款成数均下降。

央行的三波不动产授信针对性审慎措施,分别为99年6月,针对台北市及新北市13个行政区第二户以上的购屋贷款,规定最高贷款成数为6成,且不得有宽限期。

另外,对全国都市计划划定的住宅区与商业区土地贷款,规定借款人应检附抵押土地具体兴建计划,最高贷款成数为6成5,其中1成应等到动工兴建始得拨贷。

央行在101年6月,针对借款人购买台北市及新北市新台币8000万元,其余地区5000万元以上的高价住宅申办的购屋贷款,最高贷款成数为6成,且不得有宽限期。

央行强调,不动产授信针对性审慎措施祭出后,其中购置住宅贷款占总放款比重从99年7月的27.62%,下降至102年10月的26.73%。

台北市及新北市等特定地区新承作房贷金额占总体新承作房贷比重,从99年7月的64.37%,下降至102年10月的47.88%。

为促请银行注重不动产授信风险,央行表示,未来将不定期的针对豪宅放款、特定地区不动产贷款、工业区土地放款等,进行专案金检。

评论