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台北市买房 35.8年不吃不喝

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【大澳门威尼斯人赌场官网2013年09月05日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者徐翠玲台北报导)《住展》杂志发布最新购屋压力指数市调结果,台北市8月新成屋每坪86.6万元、平均购屋压力指数35.8,都创历史新高。如果想在台北市买40坪3房预售屋或新成屋,不吃不喝平均得花35.8年才买得起。其中,大安区平均房价每坪138.1万元,得57.1年不吃不喝,其次为信义区56.3年、松山区51.8年。

《住展》杂志研发长倪子仁指出,购屋压力指数会频创新高,主要是近几年来民众薪资出现“冻涨”现象,因此,要降低购屋压力指数,除了购屋者本身要努力拼经济赚钱外,执政者更要苦民所苦,全力振兴景气,让民众口袋有钱了,购屋压力指数才能慢慢缓和下来。

台北市房价持续飙高,房价上涨幅度远高于个人及家庭可支配所得。以台北市平均房价最便宜的文山区为例,买40坪房子,总价就要2,364万元,至于房价最高的前三市中心精华区,没有5,000万元就别想买到喜欢的房子。

据主计总处2012年发布“所得收入者平均每人所得分配、按年龄组别分”统计,台湾30至34岁受薪阶层,年可支配所得为48万2,968元,同为30~34岁双薪夫妻年所得约96.6万元。

7年前同年龄年可支配所得为50万3,541元,双薪夫妻年可支配所得约为100.7万元,显然双薪夫妻小家庭年可支配所得未增反减,7年来可支配所得减少4.1万元,减幅达4.07%,突显当前受薪阶级购买力降低,但房价基期愈垫愈高,使购屋压力指数达到空前高点。◇

(责任编辑:敏清)

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