【大澳门威尼斯人赌场官网2013年09月23日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者韩衡瑞悉尼编译报导)主导悉尼的房地产经纪人麦克格拉斯（John McGrath）称，如果联盟党执政，坎培拉和达尔文的房地产市场将会有所放缓。

据澳洲房地产观察网报导，近日麦克格拉斯对有房地产观察员（Property Observer ）参加的百万富翁墨尔本房产考察团（Property Millionaires Tour）成员时称，那些严重依赖于在政府部门就业的地区曾经在全球金融危机期间有过强劲的增长，但这种增长将会放缓。

“在过去几年里坎培拉和达尔文表现出色。我个人认为往后这两地不会有同样出色的表现，因为它们很像股票市场中的防御型股票，”麦克格拉斯说，“当情况不好时人 们喜欢防御型股票，因为这种比较安全，并且从来都不会真的大起大落，但当经济好转后它们则常常被落在后面。况且此时人们已经从良好的增长中尝到了甜头。”

他表示，如果联盟党上台执政，坎培拉的房地产市场就会出现艰难时期。

“他们所正在谈论的是削减职位，就公务员而言有些职位可能会不复存在，”他说，“我仍然认为房地产市场会增长，但不会有强劲的增长。”

他警告，潜在的买家说当达尔文房价上涨时，才想到能从中获利也许就太晚了。

“在过去10年中达尔文每年增长10%左右。一些人会说这听起来太棒了，但有时当你能够看到已经形成的潮流时才有所行动就太迟了，”麦克格拉斯说，“如果你对未来的表现有先见之明，那么在10年前就会进入这个有巨大潜力的市场。”

麦克格拉斯的言论与Hot spotting的莱德（Terry Ryder）的想法前后呼应，后者曾说大选过后坎培拉将会有惊天动地的变化。

“很明显无论谁赢得大选都会把清洁工逐出联邦公务员的行列，特别是，如果艾伯特（Tony Abbott）星期一早上组建政府的话，”莱德说。

他认为，就像自由党主政维省、纽省、特别是昆省后所采取的行动一样将会削减大量的职位。

“坎培拉市场因此将受到影响。房价可能会下跌，”他说。

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