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谈楼说市

购房梦碎 越来越多的澳洲人选择租房

【大澳门威尼斯人赌场官网2013年09月23日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导)近年来,澳洲家庭中租房者的比例在升高,拥有自住房者的比例却在下降。随着住房成本的不断攀昇,越来越多年轻人似乎放弃了购房的梦想,宁愿选择租房。

据悉尼晨锋报房地产报导,统计局最新数据显示,澳洲家庭拥有自住房者的比例从20世纪90年代中期的42%下降至2011-12年度的30.9%,这是统计局自1995年以来在住房及成本方面数据的最低水平。

同期租房者所占比例增加了5%,达到30.3%,而付清房贷者的比例也从30%上升到37%。

悉尼大学房产专家耶茨(Judy Yates)分析称,拥有自住房者的比例从20世纪90年代中期的71%下降至现在的67%,其原因为住房成本的不断升高,加重了人们的负担。

耶茨副教授认为拥有自住房者比例的下降还有一个原因,有些家庭将还贷资金用作了其它投资,尤其是房产投资。

联邦证卷(CommSec)首席经济师詹姆斯(Craig James)表示,Y一代现正20多岁,他们在自住房方面观点有着重大的转变。由于Y一代选择了不同的生活方式,同时购买房产的成本一直在上升,他们将租房作为首选方式。

耶茨副教授还说,租房者比例的上升会加剧贫富差距。统计局公布的数据显示,澳洲资产最少的20%的家庭中,约90%的家庭是租房者。悉尼租房者所占的比例为34.6%,已经高出拥有自住房者的比例(26.8%)。

自20世纪90年代中期以来,澳洲家庭平均拥有的卧室数量由2.9上升至3.1。超过3/4的澳洲家庭至少有一间空闲的卧室。

在对近15,000个澳洲家庭的调查显示,1/5的家庭住房成本支出超过收入的30%。省会城市的平均住房成本比偏远地区平均高出44%。

(责任编辑:简玬)