加拿大卑诗省8月房市继续复苏

人气 1
标签: ,

【大澳门威尼斯人赌场官网2013年09月21日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者苏明明多伦多编译报导)据《温哥华太阳报》消息, 卑诗省房地产协会透露,购房者去年大部分时间都在等待住房价格下降,如今似乎急于锁定低按揭利率。

在协会记录中,8月卑诗省新屋销售增长29%,有6,863笔交易通过多重上市服务(Multiple Listing Service)完成。而去年同期交易量为5,337笔。

增长主要是受大温哥华和菲沙河谷(Fraser Valley)地区影响。两个地区的销售增长分别为53%和20%。然而温哥华岛的销售也增长了31%,维多利亚增长20%,包括基洛纳(Kelowna)城市在内的奥那根主线房地产局(Okanagan Mainline real estate board)增长了15%。全省平均价格也上涨8.6%,8月达到53万3,400元。2012年8月为49万1,145元。

协会首席经济师缪尔(Cameron Muir)表示,购房者在夏季倾巢出动。他们曾经担心房价大起大落,现转为急切地锁定低按揭利率。

最近,各大银行纷纷公布上调固定按揭利率20个基点,即0.2%。8月下旬,加拿大皇家银行(RBC)上调了5年期利率为3.89%。蒙特利尔银行(BMO)和加拿大丰业银行(Scotiabank)5年期利率为3.79%,加拿大帝国商业银行(CIBC)为3.69%。

由于各银行在国际债券市场上募集按揭资金的成本上升,银行提高了按揭利率,并将其高成本转嫁给了市场上的新买家。但缪尔预期明年不会有更大的变化。

他表示,协会预测从现在起,5年期利率上涨0.5%。但就业率上升及经济更好的增长,会抵消高利率带来的影响。◇

(责任编辑:文凤)

相关新闻
加拿大房市走向分析 专家两极分化
加拿大房价十多年飙升 渥京一手造成
加拿大财长:不会进一步干预房市
加拿大房屋成本上升 租赁投资前景仍看好?
如果您有新闻线索或资料给大澳门威尼斯人赌场官网,请进入。
评论