【大澳门威尼斯人赌场官网9月20日报导】(中央社记者吴佳颖台北20日电)房仲业者指出，台湾房地产近年来扬起“小宅潮”，从内政部建物买卖移转统计发现，与20年前相比，台湾人买卖移转平均面积从58坪萎缩到35坪，少了将近4成。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，台湾人买房坪数越买越小，除因为2003年房地产市场开始活络，房价不断上扬，让购屋人只能屈就之外，家户人口从20年前的1户3.88人，到今年7月仅剩1户2.83人，核心家庭与少子化也是小宅热潮重要原因。

徐佳馨指出，早年可能是透天与公寓产品比重较高，影响交易坪数；此外，近期坪数较小的停车位也分别计入买卖移转栋数中，且接受度高，平均之下，近期坪数就会缩小，应该也是整体坪数大幅萎缩的重要因素。

徐佳馨表示，五都表现方面，与1993年相比，新北市坪数缩小最多，高雄反而逆势小扬，而北市坪数跌破25坪大关；反观中南部坪数都在35坪以上，除了透天产品拉高平均数外，中南部也因为较低房价成为居住天堂。

徐佳馨说，“蜗居风”世界各国大都会都有，在此趋势之下，小坪数如何藉由收纳与装潢工夫提高效益，成为卖相好坏关键。