【大澳门威尼斯人赌场官网2013年09月12日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者谢子茉芝加哥报导）地产数据研究公司CoreLogic9月12日报告显示，第二季度芝加哥地区资不抵债的“溺水”房屋的数量为348,604，相当总数量的23.1%。相比第一季度的490,581或32.4%，已经是大幅度的下降，这得益于房价的上升。根据标准普尔/凯斯席勒住房价格指数，芝加哥地区的独立屋（single family）价格平均比去年上涨了7.3%，这已经是连续第八个季度实现价格年度增长。
　　
在经济危机中房价的大幅下跌，使很多房屋有贷款的房主都落到了房屋价值不抵贷款的地步，即为“溺水”（underwater）。溺水的房主相当于已经没有任何净资产，所以更容易不还贷款完全放弃物业。同时，溺水屋如果现时出售，其卖价无法偿还贷款余额，所以原本打算搬家的家庭无法换房，这也造成了市场上的房屋供应紧缺。
　　
全美范围，第二季度有14.5%，或710万溺水房主；数量远低于去年第二季度的19.7%，960万房主。正的资产净值明显对市场产生了积极影响。但还有710万房主没有摆脱溺水困境，市场还有上升空间。
　　
迈阿密地区的溺水房主数量全美最高，为36.5%。第二名为坦帕/圣彼茨堡33.8%。凤凰城排在第三位25.6%。◇