【大澳门威尼斯人赌场官网2013年08月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者唐明镜芝加哥报导）对于很多游客来说，哪怕只是短暂的途经芝加哥，也会对它有惊鸿一瞥之感，高耸如云而又风格各异的建筑群，傍着一望无垠的密歇根大湖，这就是芝加哥独一无二的天际线。正如“罗马不是一天建成的”，自1871年的芝加哥大火把市区几乎化为灰烬之后，芝加哥成为美国现代建筑大师们的竞技场，几乎每一座高楼都蕴含着设计师独特的建筑理念和时尚感。

　　

想像一下，你不再是这个现代建筑秀的看客，而把自己也置身于其中某个卓尔不群的经典作品中，那是怎样一种自豪！这也是CMK集团公司主席Colin Kihnke 在33岁时对纽约时报畅谈的目标——建一个“人们津津乐道的建筑”，他也做到了，CMK开发的位于516 N. Wells的28套康斗的楼盘Contemporaine 获得2004年“美国建筑大奖”（AIA Honor Award）。

　　

CMK继续发扬 Contemporaine的简约、透畅的水泥+玻璃之建筑特质，同时融进了更多的功能性和友好感，于2007年开发了芝加哥市1970年以来最大的一个住宅楼盘——47层714套的235 Van Buren，被当年的Crain’s商务杂志誉为“康斗王”（condo king）。235 Van Buren刚破土一个月，Crain’s报导说就有365套康斗被买主预订。不久便遭遇美国史上最大的地产泡沫破灭。

　　

进入2013年就截然不同了，“这是我们2009年以来最好的季节，(235 Van Buren)仅8月份就签订了45个合同，而现在只剩下不到50套了。”CMK地产公司主席Scott Hoskins说。

　　

根据Tracy Cross & Associates Inc的房市报告，芝加哥市区（从North南到Cermak，从Ashland往东）至2013年6月底，只有617套康斗（Condo）待售。

好地段 低物业费

　　

如果只步行3分钟就可以到公司，或者小跑5分钟就可到通勤车总站，午间甚至可以溜回家小憩一会儿，那是多么惬意的生活。235 Van Buren 距离威利斯大厦（Willis Tower）和联合火车站（Union Station）就是这么近！

　　

此外，CMK 颠覆了“好地段、好设计的房子一定贵”的成见，用“少即是多”（less is more）来体现超现代主义，同时降低建筑成本。CMK首席建筑师Ralph Johnson对纽约时报如此说道：“‘奢侈’的现代涵义是开放、空间和透明，没有太多的表面装饰。（我的设计中）装饰都是非常基本的。”

　　

所以当你看到235 Van Buren 部分裸露的水泥墙壁，一定不要误以为是建筑工的偷工之作，那恰恰是设计师的留心之笔，以体现建筑的现代派特征，这是CMK开发的所有楼盘的特色，也是住户们最津津乐道的。虽然简约，235 Van Buren所有单元均是10尺高天花板，不銹钢电器，大理石台面，实木地板，以及落地铝合金窗和露天阳台（少数单位例外）。

　　

为了降低物业管理费，235 Van Buren不提供健身房或游泳池。“这里1卧和2卧的物业费分别是$250和$320~$350，相对于同类楼盘$500~$700的物业费来说，每月节省了300美元。” Hoskins说。他强调，235 Van Buren提供24小时保安，现场物业管理，楼下就有超市、干洗和发廊，以及室内停车位供选购。

品牌设计打造平价屋

　　

Kihnke在1995年成立CMK公司的时候只有24岁。出生于工程师和教师家庭，Kihnke的构想是，“打造扣人心弦的建筑”，同时也是他的同龄人所能负担得起的。CMK由此推出的楼盘设计很潮流，多为小户型，价钱较市场均价低，很快就吸引了25岁～35岁的时尚达人，以及想在市区有第二套房的郊区住户。

　　

同样的，除了几户顶楼豪华套间外，235 Van Buren的户型最大是2卧2浴，面积不超过1080平方英尺（100平米）。目前仅剩的套间中，1卧1浴700平方英尺（65平米）的套间，起价$239,900；2卧2浴套间起步价为$289,900 。

　　

对价钱敏感，并在乎地点的华人买家也非常关注235 Van Buren。据悉，已有120多户华人买家，不少是父母为在芝加哥读大学的孩子购买的。

　　

235 Van Buren目前只剩下不到50套。Hoskins自信地说，相信在今年冬季之前可以全部售罄，“并且买价比列价将要高”。◇

　　

235 Van Buren 位于Franklin 夹Van Buren街角，售楼中心位于第29层，7间精装样板房全天开放

　　

时间：周一至五11am~6pm, 周六日12pm~5pm

电话：312-376-0600

网站：www.235VanBuren.com