【大澳门威尼斯人赌场官网2013年08月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李凌云都柏林报导）尽管欧洲央行的基准利率已经达到历史新低的0.5%，但爱尔兰购房者从银行及其他放贷机构获得的按揭浮动利率一直居高不下，保持在4.5%- 5%左右。这无疑吸引着尚未在爱尔兰开展按揭放贷业务的新银行。其中Investec——天达银行更计划于年底开展按揭放贷业务。

有消息人士表示，Investec——天达银行计划将于今年年底在爱尔兰开展按揭放贷的新银行业务。天达银行于2000年进驻爱尔兰，目前在爱尔兰只提供储蓄以及证券经纪服务。如果开展按揭放贷业务，天达银行将成为自2008年金融危机后第一家进入爱尔兰按揭放贷市场的新银行。天达银行将有能力提供爱尔兰最低的按揭浮动利率（variable mortgage rates），一名熟悉该银行发展规划的消息人士表示这是因为天达银行没有亏损的跟踪按揭（tracker mortgages）用户的负债。天达银行将首先关注正在重新崛起的都柏林房屋市场。据悉由于在爱尔兰没有分行网路，天达银行计划借助房屋按揭中介来发放贷款，该银行希望能在今年年底开始运行按揭贷款业务。天达银行拥有2.5亿-3.5亿欧元的资金，这意味着如果天达银行按揭批准率最大化的话，该行将得到10%的新按揭贷款市场份额。除此之外，爱尔兰按揭放贷市场的高按揭浮动利率还吸引了来自澳大利亚的Pepper Australia，后者是澳大利亚最大的非银行放贷机构。Pepper Australia的老板派翠克•塔特尔（Patrick Tuttle）说，“如果市场条件允许的话，将考虑在爱尔兰开展新的按揭放贷业务，从而重建一个具有竞争力的爱尔兰按揭放贷市场，而消费者也能在寻找按揭时拥有更多选择。”

独立按揭咨询师联盟的迈克尔•道林（Michael Dowling）欢迎天达银行的按揭放贷计划，道林表示这将促使目前提供放贷的银行迫于压力而降低按揭浮动利率。尽管爱尔兰现有的放贷银行一直承诺将为消费者提供更多的按揭放贷，但最新资料显示今年前六个月的按揭放贷量为5297，比去年同期减少了550个。对此，爱尔兰中介协会的夏兰•费伦（Ciaran Phelan）表示爱尔兰的银行由于承受巨大的亏损压力而减少了放贷量。

目前爱尔兰提供按揭放贷服务的银行及机构有爱尔兰银行（BOI）、AIB银行及旗下的EBS和Haven以及KBC银行等，而Permanent TSB银行和 Ulster银行业表示将在爱尔兰从新开始提供按揭放贷。目前平均的按揭贷款金额为16万欧元，比去年略有降低，而爱尔兰经济高峰期时第一次购房者平均得到的按揭为24万欧元。◇