【大澳门威尼斯人赌场官网8月20日报导】(中央社记者吴佳颖台北20日电)奢侈税拟对买方课税？永庆房产集团表示，香港、新加坡实施这项政策半年，但房价没下修，还使产业饱受冲击，以台湾目前经济状况，最好别贸然跟进这项政策。

19日财政部举办奢侈税检讨公听会，各界针对未来修正方向，提出不少建言。

永庆房产集团总经理廖本胜虽没参加公听会，他今天表示，奢侈税造成市场供给紧缩，无法达成压抑房价的作用。虽然能降低投资客比例，但有重复课税，甚至惩罚效果。

他认为，应该对课税金额设限，不应超过屋主获利金额，以符合税赋公平；并建议现行法规顶多再沿用 2年，且不再延长持有年限， 2年后落日。

针对考虑对买方课税？廖本胜说，香港、新加坡实施了半年，非但不见房价下修，还使产业饱受冲击，以台湾目前的经济条件，政府最好不要跟进学习，反而应全盘商议土地税制的改革。

廖本胜表示，实价登录已经上路一年，房价资讯越来越透明，建议在 2年的奢侈税修法过渡期、缓冲期中，加速检讨配套的税制改革，适度提高非自住屋主的持有税，并让售屋所得能结合实价登录，渐进达到实价课税的效果。

另外，廖本胜表示，透过持有税（土地税、房屋税）合理化、资本利得税的渐进改革，以制度为诱因，让市场机能调节价格，并让土地增值能充分落实到利得者身上，才能确保局势稳定与制度的前进。