新北市首创 推简易型都更
【大澳门威尼斯人赌场官网2013年08月02日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者蓝悦真台北报导)新北市政府8月起推动简易型都更,只要地主全数同意就可申办简易型都更,作业时程比冗长的都更程序至少快2年,申办面积在1000平方公尺以上,明年将放宽申请面积到500平方公尺以上,容积奖励从15%提高到20%。
新北市都市更新处长王玉芬表示,简易都更只要所有土地及建物所有权人同意,不用经“都市更新条例”冗长的法定程序,也能给予适度的容积奖励,让改建 程序简单,希望加速重建的脚步。另外为解决大面积整合不易的问题,也适度放宽现行“都市更新单元”面积规模限制,由1000平方公尺放宽到面积500平方 公尺即可申请都更。
都更处表示,未获全数同意改建,就需依都市更新程序办理,现行都更单位需达1000平方公尺以上,容积奖励上限50%,未来将修法放宽至500平方公尺以上,预定今年底前可望修订完成。
未来修法将重建基地规模放宽至500平方公尺以上,容积奖励上限提高到20%,预定明年办理通盘检讨修订。现行规定,重建仍需经都市设计审议委员会审议通过,未来将修法成直接申请建照,免经都设会审议。
(责任编辑:敏清)
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