【大澳门威尼斯人赌场官网2013年08月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者蓝悦真台北报导）19日举行奢侈税检讨报告座谈会，房市投资需求下降，自住的需求上升，平均房贷所得比下滑，对于整体营建房市服务业无负面影响，若无奢侈税政策，房价将比现在至少涨一成。

计划主持人黄耀辉表示，自奢侈税实施后，房市“价稳量缩”，房价飙涨的状况已不复见，而房屋自住率上升，投资、投机买盘下降，对于整体营建及房市相关服务产业也无负面影响，若无奢侈税的施行，房价至少比现在涨一成以上。

黄耀辉指出，奢侈税实施前后，房贷占所得的房价所得比已获改善，台湾平均值已由实施前的9.8倍降到9.1倍，房价最贵的台北市也由15倍降至13倍左右。

针对奢侈税修改方针，张盛和表示，研究显示，奢侈税实施以来成效良好，短期内没有废除的必要，修法可以修得更合理、更符合社会期待，提出未来可采用滚动式检讨，每2年检讨一次，等到房市健全，没有不当投机、囤房现象，年轻人都可购屋时，奢侈税才可以检讨退场

但中华民国不动产开发商业同业公会全国联合会秘书长于俊明则指出，成交量缩小，造成房产相关行业、服务业、基层劳工就业受到伤害，因此关店的业者约有400到500家，是因为未达到奢侈税的实施目标，反而造成经济下挫，这是非常不当政策。

中介公会全联会法规会主委蒋美龙提出，奢侈税未达政策目的，应于2年内落日，但是崔妈妈基金会执行长吕秉怡则认为，奢侈税在抑制短期进出部分已有初步效果，希望未来积极进行管制，纳入农地及非都市用地，延长年限。◇（责任编辑：明芳）