【大澳门威尼斯人赌场官网2013年08月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者莫森香港报道）香港太古股份有限公司（A：00019.HK 及 B：00087.HK）公布中期业绩，截至今年6月底，盈利录得66.1亿元（港元，下同），按年跌22%，每股基本盈利为4.39元（B股为0.88元），维持派中期息1元（B股派0.2元）。扣除投资物业重估的基本溢利近33.0亿元，增长48%。业绩公布后，股价稳定，全日收市微跌0.1%。

撇除投资物业估值变动后，股东应占基本溢利为33.0亿元，按年增长48%；若剔除非经常性项目影响，经调整的基本溢利为32.0亿元，走高44%。营业总额升8%至238亿元。期内地产、饮料及海洋服务业务溢利上升。航空部门方面，国泰航空（00293.HK）业绩有所改善，而港机工程（00044.HK）则出现溢利下跌，贸易及实业部门的溢利亦同样有着萎缩情况。

地产租金收入大涨

来自地产部门的应占溢利为56.6亿元，去年同期则为80.3亿元；当中包括未计内地递延税项的物业估值收益净额，分别为46.8亿及78.5亿元。撇除投资物业估值变动后的基本溢利为21.9亿元，增加2.79亿元。

上半年的租金收入总额为47.1亿元，去年同期则为13.9亿元，增幅反映香港的投资物业组合、广州太古汇和北京三里屯太古里的约满后新订租金呈正增长。增幅亦有源自一项物业买卖溢利1.58亿元，主因出售了香港岛西半山住宅项目蔚然12个单位。酒店组合方面，香港业绩理想，但内地业务转差，录得营业亏损，拖累整体盈利水平。

航空部门去年同期亏损8,800万元，现已转亏为盈，录得应占溢利2.71亿元。饮料与海洋服务部门的应占溢利分别增加65%和71%，录得3.55亿和6.79亿元。贸易及实业部门应占溢利出现倒退，下跌9%至9,600万元。

债务净额增至475亿

上半年结算的新融资为98.6亿元，于6月30日的债务净额达475亿元，较去年12月31日增加32.7亿元。增幅主要反映集团投资于内地及香港的地产项目，以及为太古海洋开发集团购买新船。资本净负债比率上升0.9个百分点至18.7%。于6月30日结算的现金及未动用已承担融资共计229亿元，比12月31日的225亿元稍微增加。

集团预计饮料部门下半年会取得良好业绩，预计内地及香港的原料成本将维持于低水平，销量可望增加，而香港及美国的售价应会调升。

太古海洋开发集团对离岸支援船市场的前景持乐观态度。油价强势持续，预计业内离岸勘探及开采方面的工程支出将会上升，带动2013下半年及其后市场对较大型及较先进船只的需求。集团在扩充船队后已准备就绪，足以应付这方面的需求。

贸易及实业部门方面，除太古汽车外，预计2013年下半年各项业务前景稳定。

地产业务略逊预期

另外，太古地产（01972.HK）基本溢利由2012上半年的24.4亿元，上扬15.5%至28.1亿元，略低于市场预测的29.5亿元。第一次中期息派0.2元。基本溢利上升主要反映物业买卖成果，如住宅项目蔚然，以及刚才提及过的港广京三地的投资物业续约的租金上调。截至6月底，香港办公室物业组合的租用率为98%，集团商场的实际租用率直达100%。

太古地产上半年物业买卖业务转亏为盈，录得营业盈利2.78亿元，去年同期则亏损1,800万元。蔚然126个单位已售出约90%，九龙何文田的住宅项目DUNBAR PLACE亦卖出近40%，预计物业可于2014上半年交付。

前景展望好坏参半

主席白纪图表示，集团在香港的办公室料会受到持续疲弱的市场所影响，尤其是中区。在港岛东，办公楼租用率高，预期租金会保持坚稳。尽管部分零售商态度审慎，但仍然需求殷切，故预料租金将会上调，不过幅度会较此前温和。内地方面，他料零售业销售额将保持稳健，广州方面的增长尤其强劲。由于供应过剩，广州办公室的需求或持续疲弱。另又预料中国内地的酒店组合于2013下半年将面对艰难的经营环境。

白纪图续说，随着港府调高印花税税率，预料香港的豪宅市场需求继续偏软。下半年，物业买卖收入将来自出售坐落于西半山的住宅项目珒然的7个预售单位，以及沽出更多已落成发展项目的待售单位。◇

（责任编辑：杨千诺）