【大澳门威尼斯人赌场官网2013年08月15日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者刘菲编译报导)据圣地亚哥房地产研究公司DataQuick星期三发出的最新报告,南加州7月房价中间值达到38.5万美元,比去年同期上涨26%,创8年来7月房价新高,所售出的房屋数量已经接近正常水平。
该公司总裁约翰·沃尔什说:“市场继续重新平衡,越来越多的溺水屋主现在出售房屋可以小赚或者至少不赔。”
根据DataQuick的报告,7月洛杉矶、河滨、圣地亚哥、文图拉、圣贝纳迪诺和橙县共有25,419栋新屋和二手屋及康斗售出,比去年同期增长24%。
沃尔什说,抵押贷款利率的上升可能会导致更多人想买房子,上个月上市的房屋比前几个月都多。他指出,随着越来越多的待售房屋涌入市场,将影响到价格。南加州房屋价格年轮比已经连续16个月呈现上升趋势。
“供给和需求之间的不匹配正在缓和,房屋价格要像过去一年我们所见的那样徒升将更加困难。”
此外,7月售出的法拍屋在减少,缺席买家(包括投资者和购买第二房产的人)数量也相应减少。
南加各县住宅中间价格:
洛杉矶县42.5万美元,年同比增长28.8%
橙县53.95万美元,年同比增长19.9%
河滨县26.5万美元,年同比增长25.9%
圣贝纳迪诺县20.5万美元,年同比增长24.2%
圣地亚哥县41.75万美元,年同比增长22.1%
文图拉县45万美元,年同比增长24.6%◇