【大澳门威尼斯人赌场官网2013年08月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者言明伦敦报导）

（1）英国政府斥巨资建设保障房

英国政府宣布投资2.2亿英镑，帮助建设1.4万所保障房。工程将于2015年3月启动，2017年完工。69家住房协会和开发商将分享这一笔资金，并将之用于新房建设，其中绝大部分都将以便宜的价格出租，而其中的2,000个单元将可通过共享产权购买。

英国住房大臣马克‧普雷斯克（Mark Prisk）表示保障房担保计划（Affordable Housing Guarantees）是促进英国整体房屋建设规划的一部分。该计划还包括一笔195亿英镑的公众和私人投资，将在2015年提供17万所保障房，并将在接下来的20年内，把每年保障房建设的速度逐渐推至最快。

对于苦于高昂租金的房客们来说，这个耗时两个年代的大计划似乎有些远水不解近渴，不过事情确实是在变化。

（2）英国建房出租计划启动

英国住房大臣马克‧普雷斯克日前宣布，总额10亿英镑的建房出租计划（Build to Rent）的第一笔交易启动。普雷斯克表示这将为英国的房客带来更好的选择。这笔交易是位于南安普顿的港畔楼盘Centenary Quay，专门为了私营出租房产而建设。Centenary Quay开发工程将把原来的Vosper Thorneycroft改造成总计包含1,600个单元以及商店、咖啡馆和新超市的楼盘。完工之后，开发商Crest Nicholson将把部分房产卖给A2 Dominion集团，由后者负责出租房产的经营管理。集中管理的房产可能会有更好的维护与表现，但对于私营业主来说是否会多了一个竞争者呢？

（3）十年期定息按揭利率刷新记录至3.84%

Norwich & Peterborough建设协会日前推出了十年期定息按揭利率，首付25%，利率3.84%，无手续费，还提供免费估价、免法律费用或200英镑的返现。以15万的房产为例，按揭每月还款则是779英镑，十年一共93,480英镑。相比较而言，当前最好的25%首付的5年期定息按揭，利率是2.85%。

十年期的定息按揭虽然提供了相当长期的稳定性，而且免去了很多切换按揭时的手续费；但是您也应该清楚这同时也伴随着相当的不灵活性，无论是提前退出、搬家或是加速偿还都可能受到惩罚条款的约束。这对于经济条件不稳定，或是可能搬家的人来说并不一定是最合适的选择。但如果您需要的是确定性，那么这个十年期定息按揭确实值得考虑。