【大澳门威尼斯人赌场官网2013年07月31日讯】王健造型设计公司创业于民国62年，当时台湾刚转型为工业社会，百业待兴，由于屋价便宜，全国各地兴起一股房地产热潮。我公司顺应当时社会之需要，开始承接建设公司为推销房屋所需之“样品屋”和“建筑外观图”之业务，由于当时购屋风气鼎盛，房地产可谓一片看好，盛况空前。

民国62年12月初，台北房屋在台中东海大学边高地推出近千户的独栋别墅，原本此基地为一片甘蔗园，地价便宜，然台北房屋董事长叶条辉先生认为，要提高房屋附加价值，必须首重造型与室内设计，乃提出“全国第一届室内设计大展”之构想。于是邀集近20位当时设计师，核拨每人20万元为基本经费，依每位设计师特色，拟规划20种不同式样之造型，其中本人是负责坪数约34坪之边间房屋，历经月余，于元旦及过年期间展开庞大的文宣，由于主题颇具号召力，观众来自南北两路，经月人潮络绎不绝，年后果然销售斐然。

当初参与设计的设计师们皆成了“样品屋”的始作俑者，包括本人在内。盖样品屋有两种，一为实屋样品屋，以后称为“实品屋”，其室内的装潢一切按实用为原则，选料施工必须以实际可以住进为标的，无论水、电、浴、厕、橱皆需以正常方式施工。其二为“样品屋”，往往从平地先建立外壳，其内容中需包括接待中心、展示室、办公室、仓库、厕所及室内各部所需之项目。但唯一不同的是此类样品屋以视觉美感为着眼点，天花板、高度、墙壁厚度及梁柱都有被“修饰”，甚至“消失”的可能。有些橱柜只有门把，抽屉只看到屉面，马桶只能看不能用等，可以说彻底做“样子”。因为若房屋售罄，此“样品屋”必须拆除以便开工，在当时预售屋盛行之时，大部分以后者的“样品屋”招揽顾客。民国69年，中华民国消费者文教基金会成立后，有鉴于“样品屋”有误导消费者之嫌，乃责成建设公司需以《消费者保护法》第七条的精神来作文宣及广告，包括“本图片仅供参考”亦被视为违法。

40年来房地产业从初期章法未明的滥觞伊始，到今日〈建筑物室内设计装修管理办法〉及〈消保法〉的出现，今后“实品屋”才是货真价实的样品，连“仅供参考”都已不需要了。◇