【大澳门威尼斯人赌场官网2013年07月03日讯】美国《大西洋月刊》和外媒在线杂志《石英》7月1日文章报导，根据国际货币基金组织IMF的计算，中国已经有五座大城市的房价进入了全球最昂贵的行列。日前中共中指院发布数据，2013年6月，全国百城价格连续第13个月环比上涨。

外媒：中国大城市房价已经是全球最高

在线商业杂志《石英》7月1日文章称，根据国际货币基金组织的计算，中国已经有五座大城市的房价进入了全球最昂贵的行列，甚至超过了东京、伦敦和纽约。

文章指出，根据国际货币基金组织的计算方式，以房价相对薪酬来考虑的全球十大最不可负担的房地产市场中已经有七个来自中国，包括了北京、上海、深圳、香港、天津、广州和重庆。

需要注意的是，房价相对薪酬的计算是基于某一个城市的房地产价格中位值相对可支配收入的中位值，所反映的是可负担状况而不是绝对的物业价值。

这种计算方式显示，纽约的中等价格公寓相当于一个典型家庭年收入的6.2倍。相比之下，需要将近四分之一个世纪的收入才能在北京的中心地带买到一个住所。

中国的新屋价格在2013年6月出现了7.4%的同比增长，也是2012年12月以来的最大涨幅。

报导称，房价问题对北京来说也是一个大麻烦，而且难以解决，限制房价上涨的多项政策没有起到作用。而且也是令人不安的消息——飙升的房价使得人们无法感觉到财富增长，因此也不愿意增加消费。而政府急于刺激国内消费来帮助经济转型，摆脱对出口和信贷驱动的投资的高度依赖。

“百城房价”连续第13个月环比上涨 十城市同比涨9.93%

中国指数研究院7月1日公布的百城房价数据显示，6月份100个城市(新建)住宅平均价格为10,258元/平方米，同比上涨7.4%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。环比上涨0.77%，涨幅比上月缩小0.04个百分点，这是自2012年6月以来连续第13个月环比上涨。

北京、上海等十大城市的住宅均价无论是环比涨幅还是同比涨幅均走在全国前列。十大城市住宅均价为17,376元/平方米，环比上涨1.01%，与上年同期相比上涨9.93%。

其中，南京房价涨势明显，6月新建住宅均价为12,728元/平方米，环比再涨1.69%，，在十大城市中涨幅仅次于广州居第二位。

中指院在报告中指出，多个城市新房、二手房的成交量近期逐渐企稳增长，表明购房需求仍较为旺盛；品牌房企销售业绩增长显着，资金状况和抗风险能力较强，降价促销的动力不足；热点城市土地市场持续升温，少数区域再次出现地价超过周边房价的情况。

（责任编辑：穆宇）