【大澳门威尼斯人赌场官网2013年07月29日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏逸柔悉尼编译报导)上个月 ，悉尼的房产市场反弹强烈，一份房地产分析报告显示，房产市场比上个月增长了2.7％。

据悉尼晨锋报房地产报导，尽管在冬季，RP-Rismark的数据指标显示，在五月房价下降了1％后，独立房及公寓房的房价突然又回升起来了。悉尼最昂贵的地区，房价上升了4.8％。

RP Data的研究主任劳利斯（Tim Lawless）表示，经过了一段时间，股市收益又回流到房产市场来了。“我们开始看到股市所带来的利润，正冲击着昂贵的住房市场，”他说。

这些20％的顶级房产在过去六个月中，以150万澳元以上的价钱售出，是增长值最高的。

劳利斯先生说：“悉尼最昂贵的地区住宅值上升了4.8％。与此相比，有3.2％是属于实惠房产市场，而中等价位房价则上升了4.6％。

澳洲房产监察（Australian Property Monitors）的数据显示，在过去一年房价持续的增长，连拍卖成交率也同时上升。 APM高级经济学家威尔逊博士（Dr Andrew Wilson）表示，今年第二季度是多年来改变最强眼的一个月。拍卖成交率在过去三周，高达78％，74％和77％，这比以往冬季的表现都好。

悉尼市区及东区拍卖成交率是强有力高达89％，上周六多到44处的拍卖会。内西区最好，61处拍卖会，有90％的成交。

威尔逊博士称，今年1月至5月份底，房产市场表现最好的市郊是在Burwood和Glebe区。 “这一结果并不令人感到意外，”他说。

金融机构APM数据显示，Burwood的平均房价增长了28％，有一段时期为25％，这代表了去年下半年的低迷情况已经过去了。

罗泽尔区（Rozelle）的公寓楼是表现最佳的，中等价位的房价上涨34％。

上周末的拍卖价格最高的是悉尼西区内环，有200个人不畏风雨参加了有六卧室的房子，在73 Albert Road, Strathfield，最终以340万澳元成交。

悉尼北岸内区，一栋位于14号迪克街，亨利区（14 Dick Street, Henley）的一套四居室的设计师房，最终以330万澳元成交。买方在拍卖会前并没有检查该房产。

BIS Shrapnel机构表示，预计未来三年，悉尼的平均房价将上涨19％。

（责任编辑：简玬）