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台低总价小宅夯 套房搜寻量激增

【大澳门威尼斯人赌场官网7月28日报导】(中央社记者吴佳颖台北28日电)房仲业者表示,据Google Trend资料,“套房”搜寻量,今年1到5月呈持续成长趋势,代表目前高房价,坪数小,总价合理的套房成首购族选择。

永庆房产集团网服部协理高翠屏表示, 6月永庆房仲网上,包含20坪以下、2房以下的套房型住宅物件点阅统计,在台北市中山区高达8万4069次,是台北市最热门的小宅行政区。其次是文山区,达3万5640次,排名第3的为大安区3万3751次。

在新北市部分,以板桥区高达3万5336次的点阅数为新北市小宅冠军区域,其次是中和区2万8793次,排名第三的是三重区,点阅达2万1153次。

高翠屏表示,另外,依6月永庆房仲网的小宅物件点阅统计情形,台北市点阅热门开价平均落在新台币1166万元,坪数为14坪左右,此类型小宅适合单身及新婚的小家庭;而台北市小宅网路平均开价最低的三大行政区,最低为大同区、次低万华区、再其次是文山区。

台北市大同区小宅的网路平均开价总价为742万元左右,约可买到12.8坪房屋;居次的万华区开价为883元万左右,约可买14坪房,再其次文山区开价为956万元左右,可购得坪数约为15坪。

新北市小宅平均网路开价为638万元,淡水区、土城区、三重区为平均开价最低前3名;最便宜的是淡水区小宅,网路开价378万元上下,约能买到14.1坪左右房;次便宜的是土城区,网路开价501万元上下,约可买到14.8坪左右房屋;再其次便宜是三重区,小宅的网路开价约657万元,可买到14.1坪左右房屋。