【大澳门威尼斯人赌场官网7月28日报导】（中央社记者吴静君台北28日电）寿险公会将再提，投资不动产收益率门槛从2.875%降低至2.375%，惟坚持不溯既往原则。

金融监督管理委员会去年11月提出寿险业投资不动产的8项规定，其中最重要是投资即时利用收益率要达2.875%，而自调整收益率门槛后，寿险业也曾争取过调降门槛至2.375%，并且在计算风险系数加码40%。

寿险业投资不动产门槛拟从现在的收益率2.875%降至2.375%，寿险公会提出配套，计算资本适足率（RBC）时风险系数最高加码40%，金管会仍认为太松，配套需要更为严谨。

考量寿险业投资不动产的风险，金管会提出相对严格的版本，金管会考虑风险系数最高加码逾100%，甚至对租金收益率低于2.875%的旧有不动产，都要溯及既往计算。

寿险公会及寿险业者觉得过于严苛，因此向金管会撤销调降即时收益降至2.375%的配套方案。

但寿险公会透露，自从主管机关将收益率门槛调高至2.875%之后，寿险业可以投资不动产的标的很少，即使投资也多为自用。因此寿险公会研议重提将收益率门槛从2.875%调降至2.375%。

公会强调，这次坚持的立场为不溯及既往，也就是租金收益率低于2.875%的旧有不动产不列入计算，否则对寿险公司计算RBC时太过严苛，甚至增资的压力也会大增。

金管会调查，不少保险公司投资不动产都有缺失，发函10家保险公司，明令这些公司改善缺失之前，不得投资不动产，寿险业也正积极争取投资不动产解禁。