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台北市公布房价指数 松山区涨势高

首度有公部门公布此指数 北市副市长张金鹗指出:自实价登录以来 台北市房价平稳 涨跌幅度有限

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【大澳门威尼斯人赌场官网2013年07月23日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者徐翠玲台湾台北报导)台北市23日第一次公布住宅价格指数(房价指数)。近8个月台北市房价涨跌稳定,去年8月到11月微幅下跌,之后5个月持续上扬,平均1个月涨不到1个百分点。台北市副市长张金鹗指出,自实价登录以来,台北市房价平稳,涨跌幅度有限。

根据过去8个月实价登录资料统计显示,今年4月涨势最明显的是中山、松山、南港区,房价指数为112.38%,其次为士林、内湖、大同区106.94%,大安、信义、中正区105.46%,最低则是万华、文山、北投区104.65%;大楼涨幅也比公寓来得高,房价指数分别是109.12%及106.38%。

张金鹗说,中山、松山、南港区今年4月较去年8月涨12.3%,涨幅大与捷运松山线、松山机场等公共建设开发有关,造成大家预期心理,加上媒体推波助澜,形成涨价空间。大安、信义是豪宅地区,价格很平稳,而外围万华、文山、北投区,去年底下滑幅度很大,近2个月开始快速上涨,呈现补涨效果。

公寓价格受都更影响,去年8月有点下滑,12月下滑幅度更大,显然是对老旧公寓越来越没信心,今年2至4月开始有信心,相对价格就上涨。大厦价格算平稳并没太大变化,去年年底有微幅振荡。

台北市长郝龙斌指出,北市发布房价指数,是要让民众透过公正、客观、透明的数据,清楚了解房价波动与价格趋势,避免价格哄抬与资讯混乱,长期则希望引导住宅市场健全发展。

张金鹗表示,房价指数重点是呈现价格波动幅度与趋势,希望能借此突破民间扭曲炒作并成为金融机构、商业部门参考基准,对稳定房价市场有帮助。◇

(责任编辑:尚琳)

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