【大澳门威尼斯人赌场官网2013年07月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者言明报导）

（1）英财政大臣舒缓房市泡沫化忧虑

为提振房市，英国推出了多重房市刺激计划，其中最有代表性的是Help To Buy和Funding for Lending两项计划。虽然已经在2013年中推动房市复苏，但是也招致众多担忧“房市泡沫化”的批评，为此英国财政大臣George Osborne表示，政府最近的多重房市刺激计划不会造成房价上涨过快或是泡沫化。

而且Osborne还表示，虽然理想的情况是房价和收入同步上涨，但是即使房价独自上升，Help To Buy计划和Funding for Lending 都不太可能会提前结束。这可能预示着一段时间内房市还会继续当前的复苏态势。

伦敦依然是全球投资热点

根据地产管理公司领盛（LaSalle）的2013年中全球房市报告，伦敦依然是海外投资的最爱之一，欧元区的经济疲弱，使得很多资本都流向英国房市。领盛公司的研究部门经理Mahdi Mokrane表示：由于高回报和较少的债务问题，英国和德国有着当前欧洲最有吸引力的房市。其中伦敦在过去的5年内，更吸引了80%的华人地产投资，直到现在仍是华人境外投资主要地区之一。

（3）通胀调整后的房价难返峰值

根据全球四大会计公司之一的普华永道（PwC）的分析，当前英国房市的账面价值比起2007年峰值仅低3%，而且已经开始复苏，预计2014年底即可返回峰值。但如果去掉通胀的因素，那么当前的房价其实下跌了18%，而且到2020年才能回到2007年的峰值。

（4）房产所有者结构变化显着

最近的英国政府住房调查显示，在全部有房可住的人中，当前仅65.3%居者有其屋，比起2003年的峰值71%相距甚远，而且是自1980年以来的最低值。预期还会继续下跌。主要原因是年轻人难以登上房产阶梯，以及房市的供应显着不足，这也意味着租房时产的需求短时间内难以下滑。◇