【大澳门威尼斯人赌场官网2013年07月22日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏逸柔悉尼编译报导)首次购房者购买新房的补助金增加了一倍，至15,000澳元，目前己有72％的首次购房者申请了该补助计划。

据悉尼晨锋报房地产报导，公寓楼开发商公布，近来有愈来愈多的年轻人计划购买新房，以及寻找新房和土地的首次购房者，也增加了一倍。

在今年的前五个月，有2221位第一次购买新房的首次买家获得了补助金。在去年同期却只有1290位。

去年十月前，首次购房者可以选择购买新房或旧房，仍然可以获得7000澳元的补助金。

纽省的财政厅长贝尔德（Mike Baird）表示，先前的政策是有缺陷的。

“过去鼓励首次购房者购买现房，实际上是增加了房产市场的需求，因为他们在增加民众对房产需求的同时，并没有增加房产的供应量，”他说。

贝尔德先生承认，有愈来愈多的首次购房者申请补助金，代表该政策成功了。

另一方面，纽省影子财政厅长戴利（Michael Daley）表示，政府过分夸大了补助津贴的成功性。“贝尔德先生尚未看到有数千的首次购房者购买现房所带来的后果，”他说。

在全球金融危机后的几年中，首次购房者受刺激购买现房高达14,000澳元，不包括免印花税的优惠。

虽然许多首次购房者在购买旧房的市场上使劲挣扎，而那些购买新房者却认为得到鼓励太丰厚了。

当艾米•阮顾莹（Amy Nguyen）和她的男友罗杰•陈（Roger Tran）发现了新的补助津贴，他们当下决定不再寻找旧房。

“我们更倾向于找到一个，可以让我们享有优惠政策的房产，”阮女士说。

一名26岁的男子，一直与他的家人住在悉尼南区，近日，在北悉尼Lane Cove市郊通过Mindarie发展建设公司买了一套两居室的公寓套房，附设停车位。他以62.5万澳元买下该房产，并且获得15000澳元的补助 津贴，还减免5000至7000澳元的印花税。

世邦魏理仕住宅（CBRE Residential）的董事总经理米尔顿（David Milton）表示，申请补助津贴的购房者肯定再增加。

“当新的鼓励政策在去年10月推出以来，我们收到了无数的首次购房者的查询，但他们卖房的项目并不多，”他说。

纽省城市增长企业营销总经理沙利文（Robert Sullivan）表示，自去年以来，首次购房及购买土地的数量已增加了一倍。

“以往，首次购房者占了我们房产销售的1 8～20％，现在，大约占40％左右，”他说。

国家税务局（The Office of State Revenue）称，坎贝尔（Campbelltown）附近的春天农场（Spring Farm）是最受首次购房者喜爱购买新房的地区。房子和土地大约在40万至55万澳元之间。 Westmead和Rhodes都列入前三名最爱欢迎的地区。

Rhodes，Homebush Bay和Parramatta等三个地区的公寓楼是最受欢迎的。

（责任编辑：简玬）