【大澳门威尼斯人赌场官网6月4日报导】（中央社记者韦枢台北4日电）华固董事长钟荣昌呼吁莫让奢侈税愈趋严苛，应回归自由市场经济，否则会造成3、4年后房市供给过量而泡沫化。

华固今天举行102年股东会，会中通过配发101年度现金股利4.5元及资本公积每股0.5元的盈余分配案。

钟荣昌会后接受访问时仍坚持奢侈税最好废除，并回归自由市场经济，房价由市场来决定的立场，而且应该有所得再课税；对于奢侈税修法有可能将持有年限从现在的两年拉长到 3、4 年，他认为切莫如此。

他认为，若房屋的持有年限拉长到 3、4 年才能出售，这段期间市场供给会减少，建商为了满足需求而增加供给，待3、4年期限一到，市场上房屋供给势必过量，房市马上泡沫化，危及经济。

对于近年非常热门的桃园青埔区，央行和各银行都在调控放贷中，钟荣昌认为，适度调控降低热度是对的，而且青埔区广达400多公顷，若任由高度快速开发，也会造成供给过剩空屋过多，有伤经济。

至于未来台湾房价走势及台北市数起公有精华区土地的开发。钟荣昌说，房价仍会缓步上涨，市中心及特殊豪宅个案有机会回温；中低总价产品将跃升为市场主流；整体市场表现无论在价格去化速度、销售率都将比去年回升。

台北市公有精华区土地如华光特区、台北学苑、仁爱路空军总部等开发案，原先政府有意均开发成商业区，但行政院长江宜桦认为空总土地要重新审视、规划未来开发方向。

钟荣昌强调，空总这块地是台北市非常漂亮的土地，若再加上台北学苑、华光特区等都要开发成商业区，若需求无法提振，将会形成商业区过度供给，因此暂时降温重新思考开发方向是正确的决定。