【大澳门威尼斯人赌场官网2013年07月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黎澳悉尼编译报导）这在预料之中，中国富豪通过投资五百万澳元获得“重要投资者签证”( SIV) 人数激增。于此同时，来自中国的网上搜索，寻找澳洲房地产的点击率也在攀昇， 麦格理集团趁势启动了一系列新的符合“重要投资人签证（SIV）”条件的管理基金。

澳洲观察网报导，中国国际房地产门户网站(Juwai.com) 上，就搜索澳洲住房方面的记录就增长了61% ； 从年初到5月，房地产浏览量较去年同期则增长了162％。

中国房地产网站的用户约有82% 来自中国大陆，其余则分布在澳洲、东南亚及其它国家。

直接性住房投资不在签证计划之内，但是房地产经纪人预计签证成功的申请者在寻找房子，对悉尼和墨尔本豪宅的需求将会增加。

Juwai.com网的联合负责人泰勒(Andrew Taylor)表示：“由于澳洲的房产市场稳定、管理有保障，加上时区接近，因此中国大陆的买家倾向在澳洲买房置产。”

“澳洲东岸与上海、北京只相差两小时，而柏斯与中国大陆许多城市位于同一时区。”

泰勒说：“最近提出的方案，如SIV签证，其影响力巩固了澳洲房地产投资，让澳洲成为中国人的首选目标。”

最近，第一个重要投资人签证由中国一名玩具制造商和他的家人获得。

移民部长奥康纳（Brendan O’Connor）声称，目前已递交170张SIV签证的申请，总计将有8.5亿澳元的投资潜力。

移民部发言人表示， 离更进一步的签证批准不会太远。

麦格理最近开启了四个以SIV签证为目标的管理投资基金，此基金最少需要一百万澳元的投资金额。

澳洲联邦、省及领地政府发行的债券，以及由澳大利亚证券投资委员会(Australian Securities & Investment Commission)监管的、投资于澳大利亚资产的管理基金皆符合SIV签证要求，或者直接投资澳大利亚私人企业也被认可 。

直接性房地产投资所注入的五百万澳元不符合投资需求，但管理基金可购买持有房地资产。

麦格理表示，在他们的基金资料备忘录注明：“这是为了申请SIV的投资人所设计的，并且是由澳洲移民及公民部门批准。”

四分之三的基金在上市房地产信托方面持有小的份额。

泰勒还强调了最近中澳间将“澳币”与“人民币”的直接可兑换货币交易。他说：“这将培养了中国买家未来的意愿。”

中国的第五大银行—交通银行表示，他们计划允许客户直接把澳币兑换为人民币。

澳洲是少数与中国达成此货币协议的三个国家之一。

Juwai.com网站上所附的ABS图表显示出，在中国出生而居住在澳洲的中国人比率，在2006年至2011年增加了54%。

“自2010年以来，在澳洲永久定居的中国人数猛增了16%。在2010年时，中国移居澳洲人数为14,720人；2011年为15,780人；直至2012年已增为17,580人。”

来自Juwai.com 的信息显示：“短期中国游客人数上升更快。他们在过去十年中上升了三倍至630,000人。如今中国人已成为旅游澳洲的第二大团，仅次于纽西兰。”

（责任编辑：简玬）