【大澳门威尼斯人赌场官网2013年06月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者筱润澳洲悉尼编译报导）戈斯福（Gosford）市议会正迫切等候省政府能批准一法案，允许房住在短期渡假租赁方面，能拥有自主决定权。这个方案将绕过纽省土地和环境法院于最近得到通过的，关于禁止短于三个月内的假期租赁、威胁当地旅游业的决议 。

据悉尼晨锋报房地产报导，纽省士地规划部审查当地环境计划草案后，提议允许那些不超过四间卧室的房屋家庭能就短期假期租赁自由作主。至于一幢拥有五、六间卧室的房屋，则须经过规划批准，任何较大型房屋的短期租赁怎根本不被批准。

此决议有可能会影响到整个纽省的相关行业。

戈斯福市议会环境与土地规划部临时主任洛夫（Eddie Love）说：“假期短期租赁的租金是纽省沿海城市经济活动的重要财源，我们会与相关部门合作，共同找寻所有与之相关的解决办法。”

法院在最近作出裁决，禁止班宁克（Rhonda Bennic）向周末旅客出租她拥有六间卧室的Terrigal海滨的房屋，原因是邻居们抱怨该房周末集会的喧闹声。

此案取决于于戈斯福（Gosford）地区就2A区域划分规则中，对“住宅”的定义。

法官派柏（Rachel Pepper）表明，其它在2A住宅区的房地产所有人都不能承担短于三个月的租赁行为。

“HLO 中海岸” 的假期租赁组织认为此决议“极有可能影响整个纽省的旅馆业。”

班宁克女士（Bennic）表示，她要是知道无法以偶尔出租房屋的方式来赚取额外收入，她就不会买此房产了。她是依靠这份收入来照顾高龄八十二岁的母亲。

因为法律的裁决，使她的经济陷入困境。班宁克女士说：“因为这些麻烦事，现在我必须把此房卖掉。”

“这对我和我的家庭来说真是个大灾难，我努力去做正确的事情，补贴我的收入，我才能够照顾我的母亲，而又不用离开她去工作，也不用把她交给疗养院照顾。如今真是悲剧一场。”

其它市议会，如潇海汶（Shoalhaven）、尤若波达拉（Batemans Bay）和卡亚玛（Kiama）市议会，早已讨论过此议题，并保证短期租赁仍能持续进行。

潇海汶市议会（Shoalhaven）的决策规划负责人克拉克（Gordon Clark）日前表示，当地环境的计划在2006年即修订，以确保房产所有者不必请求特别许可，用来出租房产给假日游客。

“我想大多数人都还记得，实施短期租屋已经是沿海地区的特点。所以这对我们的旅游业来说是一个相当重要的问题，因为我们有4千多套住房是供短期出租的。所以议会基本上……是采取了积极措施，”克拉克说。

相比之下，拜伦郡（Byron Shire）市议会最近取缔了许多短期租赁业者，并威胁将会把更多的存在噪音干扰的此类房主告上法庭。

拜伦市市长理查森（Simon Richardson）表示，最近的法院裁决“鼓舞人心”。并说：“拜伦市长期存在短期租赁的问题，我们试着寻找能够平衡旅游业经济和保护居民优质居住环境的方法。”

（责任编辑：简玬）