【大澳门威尼斯人赌场官网2013年06月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者任义报导）中国庞大的消费人群是外资所看好的，但随着中国经济的不断下行，外企在大陆的门店多因利润下降，但房租、人工等成本不断上升，难以维系而关闭。损失70亿韩元的韩国老板表示，中国的市场需求非常庞大，只是那里的制度让人望而却步。

大陆首家星巴克正式关闭 因租金过高无法承受

6月21日，位于北京国贸商城一层的星巴克正式关闭，其门店员工分流到临近的门店继续工作。成立于1999年1月的星巴克国贸店是星巴克在大陆的首家门店，身处北京市最繁华的商业中心。

据悉，星巴克撤离国贸商城一期，主要原因是租金过高而无法承受。有陆媒报导，星巴克国贸店一年的租金和人工成本超过700万元。而星巴克2012年财报显示，星巴克亚洲地区平均单店营业额为82.9万美元，约合人民币509万元。

有餐饮业人士表示，国贸商城一期店铺租金平均每天每平方米超过了30元，以餐饮业的盈利水平实在难以承受。北京一品三笑餐饮有限公司区域经理周先生对大澳门威尼斯人赌场官网记者说：“商业中心的成本比较高，现在经济情况不好利润就更低。我们SOHO现代城店租金每平米一天也要15元，除去各种成本利润实在是低，靠别的门店来平衡。”

据业内人士计算，以150平方米月租金5万元来说，折合每天每平方米的价格大约11元，这是一个成熟的咖啡连锁店所能承受的较高的租金。大澳门威尼斯人赌场官网记者通过查询商铺租赁价格发现，在北京位置良好的商铺，每天每平方米的价格在10元以上。这意味着，处于核心商圈的大部分餐饮连锁企业，几乎已经到了其能承受租金的上限。

韩国老板损失70亿韩元逃离中国

在关闭门店的同时，一些外商也被迫撤离中国。韩国WELVA智能吸尘器的发明人、WELVA智能吸尘器会社代表金光男，先后赴中国三次投资，在损失了70多亿韩元（约合3,800万元人民币）后无奈撤离，空手而归。

金光男是韩国前富川市厅制造业经营者联合会会长，对韩国中小企业投资中国的情况比较了解。金光男表示，中国的市场需求非常庞大，只是那里的制度让人望而却步。到中国能够存活下来的没有几家，就连LG在中国的公司也开始倒闭。

金光男称，韩国商人带着资金和技术到大陆投资，中国人学到韩国技术后，模仿韩国企业制造商品，然后占有中国市场。韩国人制造的商品虽然价格特别便宜，但是就算堆成山也没人去买，根本无法与中国人竞争，因为当地政府在背后控制着市场。

经济萧条致利润微薄的零售商难以生存

高租金在餐饮中表现明显，在利润更为微薄的大卖场影响更大。对于大卖场来说，按照行业平均水平，每天每平方米2.5元的价格已经成为门店所能负担的“红线”。超过这一数字，门店很难实现盈利。

2012年9月14日，美国第二大零售商家得宝公司（The Home Depot）正式对外宣布，关闭其在中国的所有7家大型家居建材零售商店。业内普遍认为，这标志着家得宝基本退出中国市场。

在这之后外资大卖场Tesco关闭上海镇宁店、沃尔玛关闭上海闵行店等系列案例反映出，城市核心区域过高的商铺租金已经超过大卖场所能承受的范围，不得不向周边区域转移。在经济下滑、消费乏力的背景下，高居不下的租金也成为商业健康发展的阻碍。

在房租上涨的同时，人力成本、水电费、办公成本等其他成本也在不断上升。同时，受到消费低迷、电子商务冲击等影响，零售企业的销售额和利润都在逐步下滑。北京百联清城购物中心总经理何向阳表示，与去年同期相比，人工费用上涨20％，再加上水电、房租等成本增加，整体的企业经营成本上涨幅度在20％～30％。成本上涨、销售额和利润同步大幅下滑。

有消息称，法国超市运营商家乐福（Carrefour）正在考虑出售在中国大陆及台湾的业务，可能将其中部分资产与另一家公司组成合资企业，或在香港进行首次公开募股(IPO)。

（责任编辑：刘晓真）