四月份澳洲各省会城市房地产市场在萎缩

韩衡瑞悉尼

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【大澳门威尼斯人赌场官网2013年06月17日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者韩衡瑞悉尼编译报导)SQM研究机构的最新报告显示,在四月份没有一个省会城市的上市房产数量在增加,其中月减幅最大的悉尼下降了9.7%。

澳洲房产观察网报导,四月份全澳范围内的上市房产减少了2.7%,在线上市住宅的总量为345,034栋。与去年同期相比,今年四月份全澳的上市房产减少了1%。月减幅最大的悉尼下降了9.7%,其四月份的上市房产总量为25,121栋。

与2012年4月相比,悉尼更是下降了14.5%。

墨尔本月减幅为1.1%,其四月份的上市房产总量为44,829栋。与去年同月相比,墨尔本则增长了1.7%。

SQM研究机构的总经理克里斯多夫(Louis Christopher)表示,墨尔本的上市房产太多了。

“看起来增多了,”克里斯多夫说。

四月份减幅最小的达尔文下降了0.1%,其上市房产总量为1,176栋。

四月份全澳范围内的上市房产减少

与此同时,年涨幅最大的坎培拉自2012年4月以来增加了5.2%,其上市房产总量为3,768栋。与上月相比,坎培拉在四月份则下降了1.9%,但是,克里斯多夫认为这是季节性因素造成的。

“现在越来越清楚地表明,最近这些结果受季节性因素的影响更大而非周期性因素。这说明目前全澳房地产市场的需求和供给达到了较好的平衡,”克里斯多夫说,“很显然悉尼的房地产市场在复苏,而坎培拉则处于低迷期。”

SQM表示,现在房地产市场正呈现出从动荡转向平稳的迹象,这取决于利率以及国家的总体经济形势,在市场上买卖双方达到了一种平衡的状态。

(责任编辑:简玬)

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