【大澳门威尼斯人赌场官网2013年06月10日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者苏明明多伦多编译报导)作为加拿大最大借贷方的皇家银行,把住房按揭贷款利率提高了几个基点。
据CBC报导, 从周一起,皇家银行许多固定按揭贷款利率都会上涨。该银行4年期固定利率升高10个基点,达到3.09%,标准的1年期固定利率则升高14个基点,达到3.14%,而2年期的利率升高了10个基点,也达3.14%,3年期的固定利率则升高了10个基点,达到3.65%。
更主要的是,该银行的5年期基准利率提高了0.2个百分点,达到3.29%。对于初次购房者来说,他们最常见的是选择5年期固定利率。
此次加息,听上去只是增量的不同,但是利息会增长很快。按照原来的利率水平,30万25年的贷款1个月还款1,433元。但是按照新的利率,同样的贷款每个月要还1,464元。这样每月就多还31元,25年就多还9,300元。
银行在债券市场的借款成本较高,因此,银行提高了利率。银行抬高贷款利率是为了转嫁在债券市场的高成本。皇家银行的对手们可能也会纷纷效仿。
固定利率一般由债券市场决定,而浮动利率一般由央行每6周变动一次。
3月份,财政部长范赫提(Jim Flaherty)敦促蒙特利尔银行(BMO )和宏利(Manulife)废止低于3%的5年期固定利率。他认为这样低的利率会促使人们盲目贷款,但他的决议却引起了不大的众怒。
BMO不动声色地让合同自动终止,宏利却在财政部的压力下废除了已签的合同。