【大澳门威尼斯人赌场官网5月22日报导】(中央社记者吴佳颖台北22日电)财政部22日发布解释，对于解除买卖契约并取回原销售的不动产，如果是双方合意解除，有假解约真买卖之嫌，国税局将不退还当初扣缴的奢侈税。

财政部说明，所有权人销售持有2年内的不动产，并依规定缴纳特销税(奢侈税)，如果在办完权移转登记后，才解除契约者，为了避免纳税义务人藉由合意解除买卖契约来规避奢侈税，将不退还当初扣缴的奢侈税。

财政部举例，甲君出售持有1年内的都市土地给乙君，被课了一笔奢侈税，而乙君持有这笔土地未满1年，又想卖给丙君；乙君为了规避奢侈税，就与甲君商量，甲乙双方合意解除原买卖契约，再由甲君直接将土地卖给丙君，就可用退税来规避原本缴的一笔奢侈税。

财政部说明，只有行使“法定解除权”而解除契约者，原缴纳的奢侈税才退还；也就是，解除契约的双方可能因买卖过程、买卖物件起争议导致要解除契约，才会退税。