【大澳门威尼斯人赌场官网2013年05月10日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者万方、高紫檀报导）以北京为代表的大陆一线城市房价上涨不止，而学区房由于占尽优秀教育资源而倍受关注。目前北京学区房价格已经涨至约10万元每平方米，即便几十年的房龄，仍然令家长们趋之若鹜。

大陆房价持续上涨 北京涨幅居前

中国指数研究院最新统计数据显示，4月份中国百城新建住宅均价为10,098元/平方米，连续11个月环比上升，均价首次突破万元每平方米；同比上涨五连升，涨幅从3月的3.9％扩大至5.34％。

即便是在本轮调控中政策最为严厉的北京，房价也环比上涨3.11％，在十大城市中排名居首。根据对北京等十大城市主城区二手房样本的调查，十大城市二手房样本平均价格达到24131元/平米，环比上月涨1.87％。而北京上涨最值得关注的是学区房的价格。

北京学区房涨幅惊人 老破房可卖到10万每平米

不久前，有民众“@AdRa1n”在微博上发了一个房地产中介的价目表，显示北京海淀区五道口的一套学区房，37平方米预售价350万元，加上税费等，均价已达10万元每平方米。当年的开发商任志强感叹价格上涨如此之大，并透露：“当年开盘价格才4000多元一平方米。”如此计算，当地学区房价已涨超20倍。

海淀区学区房除了五道口的房子比较抢手之外，中关村附近的学区房也倍受欢迎。

《法治周末》报导，业内人士称，中关村一小、中关村三小的学区房也竞争激烈，“这两所名校附近的房子价格都在8万元以上。”

上述报导称，中关村很多二手房源都是上世纪90年代前后的老房子，有20年至30年时间了，很多是单位分房，而非商品房。小户型40平方米左右的，均价约每平方米9万元，并且这都是“稀缺房源”。

中共独生子女政策 家长不愿让孩子 “输在起跑线上”

对于学区房价上涨如此惊人的原因，北京一位学校教师王女士接受大澳门威尼斯人赌场官网记者采访时表示：“北京一直这样，北京市海淀教育是最好的嘛，这人都想给孩子上一个好学校嘛！除了北京城里，北京郊区的学区房也特别贵。”

王女士说：“那些地方都是老城区，学校时间特别长，所以教师师资好，因为学校时间长，学校周围都是老房子，但卖的价格比新房还要好。”

王女士透露，她们学校校长为了让自己小孩上当地一个好学校，买了一个“特别老、特别旧、特别破”一个学区房，价格还是当地新房均价的两倍。

根据中共北京市教委规定，各小学依据所划服务片，首先接受片内学生，保证片内每个适龄儿童都能入学。但一个不容忽视的客观现状是，北京市各区的教育资源、质量相差颇大。

北京当地家长认为，按照北京教育资源优质程度与难进程度由高到低排序依次为：西城区、东城区、海淀区、朝阳区、石景山区、丰台区，其中西城、东城、海淀乃是重中之重。

大陆一位家长称，中共的独生子女政策实施了三十多年，大多数的孩子都是独生子女，面对激烈的社会竞争，为了不让孩子输在起跑线上，家长们愿意付出昂贵的“代价”为孩子创造最好的受教育条件。这导致原本开盘4千多的房价被炒到了10万。

（责任编辑：李熙）